feat: branch betos — propiedades, oferta de proveedores, chat en contratos y flujo de postulacion renovado

- Sistema de propiedades: tabla, modelo, CRUD API para que el cliente guarde direcciones nombradas
- Postulacion renovada: cliente elige propiedad sin precio ni fecha, sube fotos a GCS/S3
- Proveedores ofertan date_1, date_2 y amount al postularse via pivot; sort por fecha/monto/membresia
- Contratacion: selected_date recibe date_1 o date_2, amount desde pivot (depreca minimun_fee)
- Cancelacion/repostulacion: archive con status=perdido, related_postulation_id para vincular
- Chat en contratos activos: tabla contract_comments, controller, rutas web+API, vista panel, notificaciones bilingues
- PaymentIntent calcula amount desde pivot en vez de recibirlo del front
- getpendingcontracts: sin filtro de tiempo, filtra por status=active, agrega time_created
- Expiracion de postulaciones reducida a 1000 min

Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>

app/Http/Controllers/PropertyController.php

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+<?php
+
+namespace App\Http\Controllers;
+
+use App\Models\Property;
+use Illuminate\Http\Request;
+use Illuminate\Support\Facades\Auth;
+use Illuminate\Support\Facades\Validator;
+
+class PropertyController extends Controller
+{
+    public function index()
+    {
+        $properties = Auth::user()->properties()->orderBy('name')->get();
+        return response()->json($properties);
+    }
+
+    public function store(Request $request)
+    {
+        $validator = Validator::make($request->all(), [
+            'name'       => 'required|string',
+            'address'    => 'required|string',
+            'lat'        => 'required|numeric',
+            'lng'        => 'required|numeric',
+            'int_number' => 'nullable|string',
+            'icon'       => 'nullable|in:casa,oficina',
+        ]);
+
+        if ($validator->fails()) {
+            return response()->json($validator->errors(), 422);
+        }
+
+        $property = new Property();
+        $property->user_id    = Auth::id();
+        $property->name       = strip_tags($request->name);
+        $property->address    = strip_tags($request->address);
+        $property->lat        = $request->lat;
+        $property->lng        = $request->lng;
+        $property->int_number = $request->int_number ? strip_tags($request->int_number) : null;
+        $property->icon       = $request->icon ?? 'casa';
+        $property->save();
+
+        return response()->json($property, 201);
+    }
+
+    public function destroy($id)
+    {
+        $property = Property::find($id);
+
+        if (!$property || $property->user_id !== Auth::id()) {
+            return response()->json(['message' => 'No autorizado'], 403);
+        }
+
+        $property->delete();
+        return response()->json(['message' => 'Propiedad eliminada']);
+    }
+}