feat: branch betos — propiedades, oferta de proveedores, chat en contratos y flujo de postulacion renovado

- Sistema de propiedades: tabla, modelo, CRUD API para que el cliente guarde direcciones nombradas
- Postulacion renovada: cliente elige propiedad sin precio ni fecha, sube fotos a GCS/S3
- Proveedores ofertan date_1, date_2 y amount al postularse via pivot; sort por fecha/monto/membresia
- Contratacion: selected_date recibe date_1 o date_2, amount desde pivot (depreca minimun_fee)
- Cancelacion/repostulacion: archive con status=perdido, related_postulation_id para vincular
- Chat en contratos activos: tabla contract_comments, controller, rutas web+API, vista panel, notificaciones bilingues
- PaymentIntent calcula amount desde pivot en vez de recibirlo del front
- getpendingcontracts: sin filtro de tiempo, filtra por status=active, agrega time_created
- Expiracion de postulaciones reducida a 1000 min

Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>

resources/views/currentcontracts/index.blade.php

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             <td>{{ $currentcontract->created_at }}</td>
             <td>{{ $currentcontract->updated_at }}</td>
             <td>
+              <a href="{{ url('currentcontracts/' . $currentcontract->id . '/comments') }}"
+                 class="btn btn-info btn-xs" title="Chat">
+                  <i class="fa fa-comments"></i>
+              </a>
               <input type="hidden" name="_method" value="delete"/>
                 <a class="btn btn-danger btn-xs" title="Delete"
                    href="javascript:if(confirm('¿Estás seguro de que quieres eliminar esta contrato?')) javascript:if(confirm('Usualmente no se deben eliminar contratos, ¿Estás seguro?')) ajaxDelete('{{url('currentcontracts/delete/'.$currentcontract->id)}}','{{csrf_token()}}')">