fix(alta): error 400 del servidor ya no se reporta como 'sin conexión'

- API: viviendaCredito.ubicacion ahora opcional (la app web no la exigía;
  el desfase causaba 400 que la app mostraba como fallo de red)
- App: crearAltaCliente distingue conexion/validacion; el 400 muestra
  banner rojo con el detalle de los issues en vez del banner ámbar
- Tests: api 160, alta-clientes 66

api-gateway/src/controllers/clientes.controller.ts

@@ -11,7 +11,7 @@ import { NotFoundError, BadRequestError } from '../utils/errors.js'
 
 // ---------- Alta de clientes ----------
 
-const crearClienteSchema = z
+export const crearClienteSchema = z
   .object({
     datosGenerales: z
       .object({
@@ -32,7 +32,7 @@ const crearClienteSchema = z
     viviendaCredito: z
       .object({
         proyecto: z.string().min(1),
-        ubicacion: z.string().min(1),
+        ubicacion: z.string().optional(),
         valorVenta: z.union([z.string(), z.number()]).optional(),
         enganche: z.union([z.string(), z.number()]).optional(),
       })
@@ -169,7 +169,7 @@ export async function crearCliente(req: Request, res: Response): Promise<void> {
       email: dg.email ?? null,
       celular: dg.celular ?? null,
       proyecto: vc.proyecto,
-      unidadCodigo: vc.ubicacion, // la "ubicación" del formato es el código de unidad (U-101, etc.)
+      unidadCodigo: vc.ubicacion ?? '', // la "ubicación" del formato es el código de unidad (U-101, etc.)
       payloadJson: JSON.stringify(body),
       firmaPng: body.firma?.firmaDataUrl ?? null,
     },
@@ -199,7 +199,7 @@ export async function crearCliente(req: Request, res: Response): Promise<void> {
       const enganche = aNumero(vc.enganche)
       mondayApartadoId = await mondayService.crearApartado({
         clienteNombre: dg.nombreCompleto,
-        unidadCodigo: vc.ubicacion,
+        unidadCodigo: vc.ubicacion ?? '',
         ...(enganche > 0 ? { montoApartado: enganche } : {}),
         fechaApartado: hoyMas(0),
         fechaLimite: hoyMas(15),