feat(cotizador): mensualidades del diferimiento = meses faltantes para la entrega estimada de la unidad (captura de obra)

apps/cotizador/src/hooks/useCotizacion.ts

@@ -4,6 +4,8 @@ import { obtenerPrecioLista, resolverNumMensualidades } from '../lib/calculation
 import { DESARROLLO_DEFAULT } from '../data/desarrollos'
 import {
   MENSUALIDADES_DEFAULT,
+  MENSUALIDADES_MAX,
+  MENSUALIDADES_MIN,
   calcularEsquemaFrasa,
   type EsquemaFrasaResultado,
 } from '../lib/esquema-frasa'
@@ -12,6 +14,23 @@ import { SIN_REGLAS, desarrolloEfectivo, type ReglasDesarrollo } from '../lib/re
 /** Apartado con el que arranca (y se reinicia) el cotizador: cantidad libre */
 export const APARTADO_ESQUEMA_DEFAULT = 15000
 
+const MS_POR_MES = 30.4 * 86400000
+
+/**
+ * Mensualidades del diferimiento sugeridas para una unidad: los meses que
+ * faltan hasta su fecha de entrega estimada (la que vive en el módulo de
+ * captura: entrega programada/reprogramada de obra). Si la unidad no trae
+ * fecha, cae al default del esquema (14). El vendedor puede ajustarla después.
+ */
+export function mensualidadesParaUnidad(u: Unidad | null, hoy: Date = new Date()): number {
+  const fecha = u?.fechaEntrega
+  if (!fecha) return MENSUALIDADES_DEFAULT
+  const entrega = new Date(`${fecha}T00:00:00`).getTime()
+  if (!Number.isFinite(entrega)) return MENSUALIDADES_DEFAULT
+  const sugeridas = Math.max(MENSUALIDADES_MIN, Math.round((entrega - hoy.getTime()) / MS_POR_MES))
+  return Math.min(MENSUALIDADES_MAX, sugeridas)
+}
+
 interface UseCotizacionResult {
   desarrollo: string
   /** Cambia de desarrollo: limpia la unidad elegida */
@@ -25,7 +44,9 @@ interface UseCotizacionResult {
   setApartado: (v: number) => void
   /** Apartado aplicado a los cálculos (acotado a >= 0; el vendedor puede apartar con cualquier monto, incluso $0) */
   apartadoEfectivo: number
-  /** Número de mensualidades del diferimiento (elección del vendedor, 1..36) */
+  /** Número de mensualidades del diferimiento (1..36): al elegir unidad se
+   * prellena con los meses que faltan para su entrega estimada; el vendedor
+   * puede ajustarla */
   numMensualidades: number
   setNumMensualidades: (n: number) => void
   /** true = la escrituración (5.5%) se difiere con el enganche; false = se paga a la firma */
@@ -78,6 +99,14 @@ export function useCotizacion(reglas: ReglasDesarrollo = SIN_REGLAS): UseCotizac
     setAcabados(false)
   }
 
+  /** Elige unidad y, con ella, las mensualidades del diferimiento: los meses
+   * que faltan para la entrega estimada de esa vivienda (dato del módulo de
+   * captura). El vendedor puede ajustarlas después. */
+  const elegirUnidad = (u: Unidad | null) => {
+    setUnidad(u)
+    setNumMensualidades(mensualidadesParaUnidad(u))
+  }
+
   const restaurar = (estado: EstadoRestaurar) => {
     setDesarrolloState(estado.desarrollo)
     setUnidad(estado.unidad)
@@ -124,7 +153,7 @@ export function useCotizacion(reglas: ReglasDesarrollo = SIN_REGLAS): UseCotizac
     setDesarrollo,
     params,
     unidad,
-    setUnidad,
+    setUnidad: elegirUnidad,
     acabados,
     setAcabados,
     apartado,