feat(cobranza): importar datos de COBRANZA PREVENTA 060926.xlsx

- 93 planes de pago importados (10 desarrollos)
- 448 pagos mensuales creados
- Desarrollos: Zafiro, Mutuo, Sole, Atelier, Estanza, Solana I/II, Diagonal 40, Senda
- Script importador: scripts/importar-cobranza-preventa.js
- Soporte para fechas Excel serial y fórmulas

api-gateway/scripts/importar-cobranza-preventa.js

@@ -0,0 +1,128 @@
+#!/usr/bin/env node
+/**
+ * Importa el archivo COBRANZA PREVENTA a PlanPago + Pago.
+ * Lee cada hoja de desarrollo, extrae clientes y sus pagos mensuales.
+ */
+import { PrismaClient } from '@prisma/client'
+import XLSX from 'xlsx'
+
+const prisma = new PrismaClient()
+const toStr = (v) => v == null ? null : String(v).trim() || null
+const toFloat = (v) => {
+  if (v == null) return null
+  if (typeof v === 'number') return v
+  const n = parseFloat(String(v).replace(/[$,\s]/g, ''))
+  return Number.isFinite(n) ? n : null
+}
+const toDate = (v) => {
+  if (v == null) return null
+  if (v instanceof Date) return v
+  const n = Date.parse(String(v).trim())
+  return isNaN(n) ? null : new Date(n)
+}
+
+const DESARROLLOS = ['ZAFIRO', 'MUTUO', 'SOLE', 'ATELIER', 'ESTANZA', 'SOLANA I', 'SOLANA II', 'UMBRAL', 'DIAGONAL 40', 'SENDA']
+
+const ruta = '/root/COBRANZA PREVENTA 060926.xlsx'
+console.log(`Leyendo: ${ruta}`)
+const wb = XLSX.readFile(ruta)
+
+let totalPlanes = 0, totalPagos = 0, errores = 0
+
+for (const nombreHoja of DESARROLLOS) {
+  const sheet = wb.Sheets[nombreHoja]
+  if (!sheet) { console.log(`  Hoja "${nombreHoja}" no encontrada, saltando`); continue }
+
+  const rows = XLSX.utils.sheet_to_json(sheet, { header: 1, defval: null })
+  console.log(`\n  ${nombreHoja}: ${rows.length} filas`)
+
+  // Header row is typically row 2 (index 2), data starts at row 3 (index 3)
+  // Find the header row with 'NOMBRE' or 'CTE'
+  let headerIdx = -1
+  for (let i = 0; i < Math.min(rows.length, 5); i++) {
+    if (rows[i]?.[2] && String(rows[i][2]).includes('NOMBRE')) {
+      headerIdx = i
+      break
+    }
+  }
+  if (headerIdx === -1) {
+    console.log(`  No se encontró header en ${nombreHoja}, saltando`)
+    continue
+  }
+
+  const dataRows = rows.slice(headerIdx + 1)
+  let hojaPlanes = 0, hojaPagos = 0
+
+  for (const row of dataRows) {
+    const unidadCodigo = toStr(row[0])
+    const clienteId = toStr(row[1])
+    const clienteNombre = toStr(row[2])
+    if (!clienteNombre || clienteNombre.length < 3) continue
+
+    const precioVenta = toFloat(row[3]) || 0
+    const fechaVenta = toDate(row[4])
+    const tipoVenta = toStr(row[5]) || ''
+    const asesor = toStr(row[6]) || ''
+    const apartadoPagado = toFloat(row[10]) || 0
+    const enganchePagado = toFloat(row[11]) || 0
+    const meses = parseInt(String(row[13] || '0')) || 0
+    const mesInicio = toDate(row[14])
+    const mensualidad = toFloat(row[16]) || 0
+    const totalPagado = toFloat(row[58]) || 0
+
+    // Create PlanPago
+    try {
+      const plan = await prisma.planPago.create({
+        data: {
+          ventaRef: clienteId || null,
+          clienteNombre,
+          clienteTelefono: null,
+          unidadCodigo: unidadCodigo || '',
+          proyecto: nombreHoja,
+          fechaInicio: mesInicio || fechaVenta || new Date(),
+          engancheTotal: apartadoPagado + enganchePagado,
+          numPagos: meses || 1,
+          mensualidad,
+          tasaMoraMensual: 0,
+          status: 'ACTIVO',
+          vendedorId: null,
+        },
+      })
+      hojaPlanes++
+
+      // Create Pago records for each month with a value
+      let numPago = 1
+      for (let col = 20; col <= 43; col++) {
+        const montoMes = toFloat(row[col])
+        if (montoMes && montoMes > 0) {
+          // Calculate date for this payment month
+          const fechaMes = new Date(2025, 7 + (col - 20), 1) // Starting from Aug 2025
+          await prisma.pago.create({
+            data: {
+              planId: plan.id,
+              numPago,
+              fechaVencimiento: fechaMes,
+              monto: montoMes,
+              montoPagado: 0, // Will be updated if we have payment data
+            },
+          })
+          hojaPagos++
+          numPago++
+        }
+      }
+    } catch (err) {
+      errores++
+      if (errores <= 3) console.log(`  Error: ${clienteNombre} - ${err.message?.slice(0, 100)}`)
+    }
+  }
+  totalPlanes += hojaPlanes
+  totalPagos += hojaPagos
+  console.log(`  ${hojaPlanes} planes, ${hojaPagos} pagos`)
+}
+
+console.log(`\n=== Resumen ===`)
+console.log(`Planes creados: ${totalPlanes}`)
+console.log(`Pagos creados: ${totalPagos}`)
+console.log(`Errores: ${errores}`)
+
+await prisma.$disconnect()