feat: docs en apartados, enganche seleccionable y prefill de clientes

- Mis apartados (Mi día): botón Documentos con precarga del expediente —
  captura del cotizador y captura de pago apartado (obligatorios) más
  documentos generales; los archivos se guardan en el cliente ligado al
  apartado (se crea la ficha mínima si no existe). Endpoints
  GET/POST /apartados/:id/documentos (multipart, 10 MB, pdf/jpg/png)
- Cotizador: se oculta el editor de descuento (usan los % del Excel);
  enganche seleccionable con mínimo 2.5% del valor de la propiedad, solo
  en esquemas con crédito (bancario/Infonavit); mensualidades se
  recalculan con el enganche elegido y nunca quedan en negativo
- Cotizador: buscador de cliente en Monday (lead u oportunidad) que
  prellena nombre/contacto/desarrollo y vincula la cotización a la
  oportunidad al guardar
- Alta Afluencia: buscador que jala nombre, contacto, origen, desarrollo
  y modelo desde leads y oportunidades existentes
- buscarLeads devuelve desarrollo y modelo de interés
- Landing: el módulo Clientes vuelve a llamarse Cobranza
- Tests: 456 API + 94 cotizador + 14 mi-dia + 116 alta-clientes, verde

api-gateway/src/controllers/leads.controller.ts

@@ -114,6 +114,10 @@ export interface ResultadoBusquedaLead {
   estado: string
   origen: string
   fuente: FuenteLead
+  /** Desarrollo de interés ('' si no tiene); prellena afluencia/cotizador */
+  desarrollo: string
+  /** Modelo de interés ('' si no tiene) */
+  modeloInteres: string
 }
 
 /**
@@ -131,6 +135,8 @@ export function buscarLeads(leads: LeadMonday[], oportunidades: OportunidadMonda
       email: l.email,
       estado: l.estado,
       origen: l.origen,
+      desarrollo: l.desarrollo ?? '',
+      modeloInteres: l.modeloInteres ?? '',
       updatedAt: l.updatedAt,
       fuente: 'lead' as const,
     })),
@@ -141,6 +147,8 @@ export function buscarLeads(leads: LeadMonday[], oportunidades: OportunidadMonda
       email: o.email,
       estado: o.etapa,
       origen: o.origen,
+      desarrollo: o.desarrollo ?? '',
+      modeloInteres: o.modeloInteres ?? '',
       updatedAt: o.updatedAt,
       fuente: 'oportunidad' as const,
     })),