FRASA-CAS/api-gateway/scripts/sync-desarrollos.ts

/**
 * Sincroniza el tablero Desarrollos (catálogo maestro, estilo CRM FRASA) con
 * los inventarios reales:
 *   - DIAGONAL:  apps/cotizador/src/data/unidades.ts
 *   - ATELIER / ESTANZA / SENDA / SOLANA: reference/cotizadores/*.json
 *
 * Calcula (solo unidades DISPONIBLE): Precio Desde/Hasta, M2 Construccion
 * (rango), Fecha Entrega (la más próxima) y Modelos; y fija el Tipo de
 * Inmueble (DIAGONAL/ATELIER = Departamentos; el resto = Casas).
 *
 * Idempotente: crea las columnas y los items que falten; actualiza valores.
 * Uso: npm run sync:desarrollos   (desde api-gateway)
 */
import { readFile } from 'node:fs/promises'
import path from 'node:path'
import { fileURLToPath } from 'node:url'
import { config } from '../src/config/index.js'
import { MondayService } from '../src/services/monday.service.js'

const RAIZ = path.resolve(path.dirname(fileURLToPath(import.meta.url)), '../..')

const monday = new MondayService()

const TIPO_POR_DESARROLLO: Record<string, string> = {
  DIAGONAL: 'Departamentos',
  ATELIER: 'Departamentos',
  ESTANZA: 'Casas',
  SENDA: 'Casas',
  SOLANA: 'Casas',
}

interface UnidadInventario {
  codigo: string
  modelo: string
  fechaEntrega: string | null
  supConstruccion: number | null
  precioSinAcabados: number | null
  precioConAcabados: number | null
  status: string
  extras?: { precioLista?: number | null; precioPreventa?: number | null } & Record<string, unknown>
}

interface StatsDesarrollo {
  nombre: string
  tipoInmueble: string
  precioDesde: number | null
  precioHasta: number | null
  m2Construccion: string // 'min - max' o ''
  fechaEntrega: string | null // la más próxima entre DISPONIBLEs
  modelos: string // únicos, separados por coma
  disponibles: number
}

/** Precio de referencia: con acabados, si no sin acabados, si no lista/preventa (extras) */
function precioDe(u: UnidadInventario): number | null {
  return u.precioConAcabados ?? u.precioSinAcabados ?? u.extras?.precioLista ?? u.extras?.precioPreventa ?? null
}

export function calcularStats(nombre: string, unidades: UnidadInventario[]): StatsDesarrollo {
  const disponibles = unidades.filter((u) => u.status.toUpperCase() === 'DISPONIBLE')
  const precios = disponibles.map(precioDe).filter((p): p is number => p !== null && p > 0)
  const m2 = disponibles.map((u) => u.supConstruccion).filter((s): s is number => s !== null && s > 0)
  const fechas = disponibles
    .map((u) => u.fechaEntrega)
    .filter((f): f is string => f !== null && f !== '')
    .sort()
  const modelos = [...new Set(disponibles.map((u) => u.modelo).filter((m) => m !== ''))].sort()
  const redondeo = (n: number): number => Math.round(n * 100) / 100
  return {
    nombre,
    tipoInmueble: TIPO_POR_DESARROLLO[nombre] ?? 'Casas',
    precioDesde: precios.length > 0 ? Math.min(...precios) : null,
    precioHasta: precios.length > 0 ? Math.max(...precios) : null,
    m2Construccion: m2.length > 0 ? `${redondeo(Math.min(...m2))} - ${redondeo(Math.max(...m2))}` : '',
    fechaEntrega: fechas[0] ?? null,
    modelos: modelos.join(', '),
    disponibles: disponibles.length,
  }
}

async function cargarInventarios(): Promise<Map<string, UnidadInventario[]>> {
  const mapa = new Map<string, UnidadInventario[]>()
  // DIAGONAL vive en el seed del cotizador (TS)
  const mod = (await import(
    pathToFileURL2('../../apps/cotizador/src/data/unidades.ts')
  )) as { UNIDADES_SEED: UnidadInventario[] }
  mapa.set('DIAGONAL', mod.UNIDADES_SEED)
  for (const nombre of ['ATELIER', 'ESTANZA', 'SENDA', 'SOLANA']) {
    const crudo = await readFile(path.join(RAIZ, `reference/cotizadores/${nombre}.json`), 'utf8')
    const json = JSON.parse(crudo) as { unidades: UnidadInventario[] }
    mapa.set(nombre, json.unidades)
  }
  return mapa
}

/** Ruta file:// absoluta para import dinámico de TS fuera del paquete */
function pathToFileURL2(relDesdeScript: string): string {
  const abs = path.resolve(path.dirname(fileURLToPath(import.meta.url)), relDesdeScript)
  return `file://${abs}`
}

// ---------- Monday ----------

interface Columna {
  id: string
  title: string
  type: string
}

async function asegurarColumna(boardId: string, titulo: string, tipo: string, existentes: Columna[]): Promise<void> {
  if (existentes.some((c) => c.title === titulo)) return
  await monday.graphql(
    `mutation ($boardId: ID!, $title: String!, $tipo: ColumnType!) {
       create_column(board_id: $boardId, title: $title, column_type: $tipo) { id }
     }`,
    { boardId, title: titulo, tipo },
  )
  console.log(`  + columna "${titulo}" (${tipo})`)
}

async function main(): Promise<void> {
  const boardId = config.monday.boards.desarrollos

  const colsData = await monday.graphql<{ boards: { columns: Columna[] }[] }>(
    `query ($ids: [ID!]) { boards(ids: $ids) { columns { id title type } } }`,
    { ids: [boardId] },
  )
  const columnas = colsData.boards[0]?.columns ?? []
  await asegurarColumna(boardId, 'Precio Desde', 'numbers', columnas)
  await asegurarColumna(boardId, 'Precio Hasta', 'numbers', columnas)
  await asegurarColumna(boardId, 'M2 Construccion', 'text', columnas)
  await asegurarColumna(boardId, 'Tipo de Inmueble', 'dropdown', columnas)
  await asegurarColumna(boardId, 'Fecha Entrega', 'date', columnas)
  await asegurarColumna(boardId, 'Modelos', 'text', columnas)

  // Recargar columnas tras posibles creaciones y mapear por título
  const colsFrescas = await monday.graphql<{ boards: { columns: Columna[] }[] }>(
    `query ($ids: [ID!]) { boards(ids: $ids) { columns { id title type } } }`,
    { ids: [boardId] },
  )
  const porTitulo = new Map((colsFrescas.boards[0]?.columns ?? []).map((c) => [c.title, c]))

  const itemsData = await monday.graphql<{ boards: { items_page: { items: { id: string; name: string }[] } }[] }>(
    `query ($ids: [ID!]) { boards(ids: $ids) { items_page(limit: 100) { items { id name } } } }`,
    { ids: [boardId] },
  )
  const itemsPorNombre = new Map(
    (itemsData.boards[0]?.items_page.items ?? []).map((i) => [i.name.trim().toUpperCase(), i.id]),
  )

  const inventarios = await cargarInventarios()
  for (const [nombre, unidades] of inventarios) {
    const stats = calcularStats(nombre, unidades)
    const valores: Record<string, unknown> = {}
    const poner = (titulo: string, valor: unknown): void => {
      const col = porTitulo.get(titulo)
      if (col) valores[col.id] = valor
    }
    if (stats.precioDesde !== null) poner('Precio Desde', stats.precioDesde)
    if (stats.precioHasta !== null) poner('Precio Hasta', stats.precioHasta)
    if (stats.m2Construccion !== '') poner('M2 Construccion', stats.m2Construccion)
    poner('Tipo de Inmueble', { labels: [stats.tipoInmueble] })
    if (stats.fechaEntrega !== null) poner('Fecha Entrega', { date: stats.fechaEntrega })
    if (stats.modelos !== '') poner('Modelos', stats.modelos)
    const columnValues = JSON.stringify(valores)

    const itemId = itemsPorNombre.get(nombre)
    if (itemId === undefined) {
      await monday.graphql(
        `mutation ($boardId: ID!, $name: String!, $values: JSON!) {
           create_item(board_id: $boardId, item_name: $name, column_values: $values, create_labels_if_missing: true) { id }
         }`,
        { boardId, name: nombre, values: columnValues },
      )
      console.log(`+ ${nombre}: item creado (${stats.disponibles} disponibles)`)
    } else {
      await monday.graphql(
        `mutation ($boardId: ID!, $itemId: ID!, $values: JSON!) {
           change_multiple_column_values(board_id: $boardId, item_id: $itemId, column_values: $values, create_labels_if_missing: true) { id }
         }`,
        { boardId, itemId, values: columnValues },
      )
      console.log(`= ${nombre}: actualizado (${stats.disponibles} disponibles)`)
    }
    console.log(
      `    ${stats.tipoInmueble} | $${stats.precioDesde ?? '-'} - $${stats.precioHasta ?? '-'} | ` +
        `m2 ${stats.m2Construccion || '-'} | entrega ${stats.fechaEntrega ?? '-'} | modelos: ${stats.modelos || '-'}`,
    )
  }
  console.log('\nSincronización de Desarrollos completa.')
}

main().catch((err) => {
  console.error('sync-desarrollos falló:', err)
  process.exit(1)
})