feat+fix: 3 unidades SENDA faltantes + revisión a fondo de PDFs del alta

- SENDA-410-1-G102, SENDA-410-1-G201, SENDA-401-1-L41 agregadas a Monday, seeds y conocimiento IA (inventario 288 unidades; solo existían en el reporte de estatus de venta, todas VENDIDO) - PDFs del alta verificados exhaustivamente (5 documentos × 4 variantes, contenido extraído con pdfplumber + renders visuales): - firma huérfana en página propia (PLD) corregida - encabezados de contacto huérfanos (checklist) corregidos - modelo duplicado y enums crudos en perfil corregidos - Tests pdf 6→16; suites: alta 76, cotizador 71, api 168
2026-08-28 05:23:19 +00:00
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--- a/api-gateway/knowledge/catalogo-senda.md
+++ b/api-gateway/knowledge/catalogo-senda.md
@@ -1,6 +1,6 @@
 # Catálogo de unidades — Desarrollo SENDA

-SENDA es un desarrollo de **casas** de Frasa Desarrollos. Los códigos de unidad tienen la forma `manzana-lote-casa` (ej. 411-1-7 = manzana 411, lote 1, casa 7). Inventario: **139 casas**; al 19-ago-2026 hay **43 DISPONIBLES**, 1 apartada, 56 vendidas y 39 bloqueadas.
+SENDA es un desarrollo de **casas** de Frasa Desarrollos. Los códigos de unidad tienen la forma `manzana-lote-casa` (ej. 411-1-7 = manzana 411, lote 1, casa 7). Inventario: **142 casas** (139 del cotizador + G102, G201 y L41 que solo aparecían en el reporte de estatus de venta); al 19-ago-2026 hay **43 DISPONIBLES**, 1 apartada, 56 vendidas y 39 bloqueadas.

 ## Modelos

--- a/apps/alta-clientes/src/lib/pdf/checklistExpediente.ts
+++ b/apps/alta-clientes/src/lib/pdf/checklistExpediente.ts
@@ -10,7 +10,7 @@ import {
  REQUISITOS_CONTACTO_ENTREGA,
  REQUISITOS_CONTACTO_CONTRATO,
 } from '../../data/textosLegales'
-import { MARGEN, finalY, parrafo, titulo, lineaFirma, numero, type DocumentoPdf } from './helpers'
+import { MARGEN, finalY, parrafo, titulo, lineaFirma, numero, asegurarEspacio, type DocumentoPdf } from './helpers'

 const vacio = (v: string | undefined | null): string => (v && v.trim() !== '' ? v : '—')

@@ -97,9 +97,12 @@ export function crearDocumento(alta: AltaCliente): DocumentoPdf {
  })
  y = finalY(doc) + 6

+  // Encabezado + bloque de contacto van juntos: si no caben, saltan a página nueva
+  y = asegurarEspacio(doc, y, 30)
  y = parrafo(doc, y, 'ENTREGA DE DOCUMENTOS:', { negritas: true, tamano: 9 })
  y = parrafo(doc, y, REQUISITOS_CONTACTO_ENTREGA)
  y += 2
+  y = asegurarEspacio(doc, y, 30)
  y = parrafo(doc, y, 'FIRMA DE CONTRATO:', { negritas: true, tamano: 9 })
  y = parrafo(doc, y, REQUISITOS_CONTACTO_CONTRATO)
  y += 12
--- a/apps/alta-clientes/src/lib/pdf/helpers.ts
+++ b/apps/alta-clientes/src/lib/pdf/helpers.ts
@@ -19,6 +19,15 @@ export interface OpcionesParrafo {
  alinear?: 'left' | 'center' | 'right'
 }

+/** Si no caben `altoNecesario` mm antes del pie, salta de página. Devuelve la Y utilizable. */
+export function asegurarEspacio(doc: jsPDF, y: number, altoNecesario: number): number {
+  if (y + altoNecesario > LIMITE_PAGINA) {
+    doc.addPage()
+    return MARGEN
+  }
+  return y
+}
+
 /** Escribe un párrafo con salto de página automático. Devuelve la nueva Y. */
 export function parrafo(doc: jsPDF, y: number, texto: string, opciones: OpcionesParrafo = {}): number {
  const tamano = opciones.tamano ?? 8
--- a/apps/alta-clientes/src/lib/pdf/identificacionCliente.ts
+++ b/apps/alta-clientes/src/lib/pdf/identificacionCliente.ts
@@ -39,7 +39,7 @@ export function crearDocumento(alta: AltaCliente): DocumentoPdf {
  autoTable(doc, {
    startY: y,
    margin: { left: MARGEN, right: MARGEN },
-    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 1 },
+    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 0.7 },
    headStyles: { fillColor: [4, 120, 87] },
    head: [['1 - Nombre y apellidos del cliente']],
    body: [[g.nombreCompleto]],
@@ -48,7 +48,7 @@ export function crearDocumento(alta: AltaCliente): DocumentoPdf {
  autoTable(doc, {
    startY: y,
    margin: { left: MARGEN, right: MARGEN },
-    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 1 },
+    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 0.7 },
    headStyles: { fillColor: [4, 120, 87] },
    head: [['2 - Fecha de Nacimiento', '3 - Lugar de Nacimiento']],
    body: [[formatoFechaCorta(g.fechaNacimiento), vacio(g.lugarNacimiento)]],
@@ -57,7 +57,7 @@ export function crearDocumento(alta: AltaCliente): DocumentoPdf {
  autoTable(doc, {
    startY: y,
    margin: { left: MARGEN, right: MARGEN },
-    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 1 },
+    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 0.7 },
    headStyles: { fillColor: [4, 120, 87] },
    head: [['4 - Nacionalizado o Residente', '4 - País']],
    body: [[vacio(g.nacionalidad), 'MEXICO']],
@@ -66,7 +66,7 @@ export function crearDocumento(alta: AltaCliente): DocumentoPdf {
  autoTable(doc, {
    startY: y,
    margin: { left: MARGEN, right: MARGEN },
-    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 1 },
+    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 0.7 },
    headStyles: { fillColor: [4, 120, 87] },
    head: [['5 - Actividad, Ocupación o Profesión']],
    body: [[vacio(g.actividadOcupacion)]],
@@ -76,7 +76,7 @@ export function crearDocumento(alta: AltaCliente): DocumentoPdf {
  autoTable(doc, {
    startY: y,
    margin: { left: MARGEN, right: MARGEN },
-    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 1 },
+    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 0.7 },
    headStyles: { fillColor: [4, 120, 87] },
    head: [['6 - Domicilio Particular', '']],
    body: [
@@ -90,7 +90,7 @@ export function crearDocumento(alta: AltaCliente): DocumentoPdf {
  autoTable(doc, {
    startY: y,
    margin: { left: MARGEN, right: MARGEN },
-    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 1 },
+    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 0.7 },
    headStyles: { fillColor: [4, 120, 87] },
    head: [['6 - Domicilio Fiscal (Art 29 y 29A CFF)', '']],
    body: [
@@ -105,7 +105,7 @@ export function crearDocumento(alta: AltaCliente): DocumentoPdf {
  autoTable(doc, {
    startY: y,
    margin: { left: MARGEN, right: MARGEN },
-    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 1 },
+    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 0.7 },
    headStyles: { fillColor: [4, 120, 87] },
    head: [['7 - Número Telefónico Casa', '7 - Número Telefónico Celular']],
    body: [[vacio(g.telCasa), vacio(g.celular)]],
@@ -114,7 +114,7 @@ export function crearDocumento(alta: AltaCliente): DocumentoPdf {
  autoTable(doc, {
    startY: y,
    margin: { left: MARGEN, right: MARGEN },
-    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 1 },
+    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 0.7 },
    headStyles: { fillColor: [4, 120, 87] },
    head: [['8 - Correo Electrónico Válido', '9 - CURP']],
    body: [[g.email, g.curp]],
@@ -123,7 +123,7 @@ export function crearDocumento(alta: AltaCliente): DocumentoPdf {
  autoTable(doc, {
    startY: y,
    margin: { left: MARGEN, right: MARGEN },
-    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 1 },
+    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 0.7 },
    headStyles: { fillColor: [4, 120, 87] },
    head: [['10 - RFC (SAT)']],
    body: [[g.rfc]],
@@ -132,7 +132,7 @@ export function crearDocumento(alta: AltaCliente): DocumentoPdf {
  autoTable(doc, {
    startY: y,
    margin: { left: MARGEN, right: MARGEN },
-    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 1 },
+    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 0.7 },
    headStyles: { fillColor: [4, 120, 87] },
    head: [['11 - Datos de la Identificación Oficial Vigente', '']],
    body: [
@@ -153,7 +153,7 @@ export function crearDocumento(alta: AltaCliente): DocumentoPdf {
  y = parrafo(doc, y, PLD_TEXTO_BENEFICIARIO)
  y = parrafo(doc, y, PLD_TEXTO_RESPONSABILIDAD)
  y = parrafo(doc, y, PLD_TEXTO_OTRO_FORMATO)
-  y += 10
+  y += 6
  y = lineaFirma(doc, y, MARGEN + 40, 100, `NOMBRE Y FIRMA DEL CLIENTE\n${g.nombreCompleto}`, firma.firmaDataUrl)

  // Página 2: beneficiario controlador
@@ -166,7 +166,7 @@ export function crearDocumento(alta: AltaCliente): DocumentoPdf {
  autoTable(doc, {
    startY: y,
    margin: { left: MARGEN, right: MARGEN },
-    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 1 },
+    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 0.7 },
    headStyles: { fillColor: [4, 120, 87] },
    head: [['Nombre', 'Nacionalidad']],
    body: [
@@ -177,7 +177,7 @@ export function crearDocumento(alta: AltaCliente): DocumentoPdf {
  autoTable(doc, {
    startY: y,
    margin: { left: MARGEN, right: MARGEN },
-    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 1 },
+    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 0.7 },
    headStyles: { fillColor: [4, 120, 87] },
    head: [['Fecha Nacimiento', 'Lugar Nacimiento']],
    body: [[formatoFechaCorta(g.fechaNacimiento), vacio(g.lugarNacimiento)]],
@@ -186,7 +186,7 @@ export function crearDocumento(alta: AltaCliente): DocumentoPdf {
  autoTable(doc, {
    startY: y,
    margin: { left: MARGEN, right: MARGEN },
-    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 1 },
+    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 0.7 },
    headStyles: { fillColor: [4, 120, 87] },
    head: [['Domicilio']],
    body: [[`${vacio(g.direccion)} ${vacio(g.codigoPostal)} ${vacio(g.delegacionMunicipio)} BC MEXICO`.trim()]],
@@ -195,7 +195,7 @@ export function crearDocumento(alta: AltaCliente): DocumentoPdf {
  autoTable(doc, {
    startY: y,
    margin: { left: MARGEN, right: MARGEN },
-    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 1 },
+    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 0.7 },
    headStyles: { fillColor: [4, 120, 87] },
    head: [['Teléfono Fijo', 'Teléfono Celular']],
    body: [[vacio(g.telCasa), vacio(g.celular)]],
@@ -204,7 +204,7 @@ export function crearDocumento(alta: AltaCliente): DocumentoPdf {
  autoTable(doc, {
    startY: y,
    margin: { left: MARGEN, right: MARGEN },
-    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 1 },
+    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 0.7 },
    headStyles: { fillColor: [4, 120, 87] },
    head: [['Correo Electrónico', 'Ocupación']],
    body: [[g.email, vacio(g.actividadOcupacion)]],
@@ -213,7 +213,7 @@ export function crearDocumento(alta: AltaCliente): DocumentoPdf {
  autoTable(doc, {
    startY: y,
    margin: { left: MARGEN, right: MARGEN },
-    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 1 },
+    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 0.7 },
    headStyles: { fillColor: [4, 120, 87] },
    head: [['C.U.R.P', 'R.F.C']],
    body: [[g.curp, g.rfc]],
--- a/apps/alta-clientes/src/lib/pdf/pdf.test.ts
+++ b/apps/alta-clientes/src/lib/pdf/pdf.test.ts
@@ -1,4 +1,6 @@
 import { describe, it, expect } from 'vitest'
+import { jsPDF } from 'jspdf'
+import type { AltaCliente } from '../../types'
 import { fixtureAlta } from '../fixture'
 import * as perfilCliente from './perfilCliente'
 import * as identificacionCliente from './identificacionCliente'
@@ -31,3 +33,297 @@ describe('generadores de PDF (smoke test con fixture)', () => {
    expect(checklistExpediente.crearDocumento(fixtureAlta).doc.getNumberOfPages()).toBeGreaterThanOrEqual(2)
  })
 })
+
+// ---------------------------------------------------------------------------
+// Tests de contenido: jsPDF genera los streams sin comprimir, así que el texto
+// se puede extraer del output crudo (cadenas "(...) Tj" en cada página).
+// ---------------------------------------------------------------------------
+
+// Bytes 0x80-0x9F de WinAnsiEncoding que no coinciden con latin1
+const WINANSI: Record<number, string> = {
+  0x80: '€', 0x85: '…', 0x88: 'ˆ', 0x8c: 'Œ', 0x91: '‘', 0x92: '’',
+  0x93: '“', 0x94: '”', 0x95: '•', 0x96: '–', 0x97: '—', 0x98: '˜',
+  0x99: '™', 0x9c: 'œ',
+}
+
+/** Decodifica una cadena literal del PDF: escapes octales y WinAnsi */
+function decodificarCadenaPdf(cadena: string): string {
+  return cadena
+    .replace(/\\([0-7]{1,3})/g, (_, oct: string) => String.fromCharCode(Number.parseInt(oct, 8)))
+    .replace(/\\([\\()nrt])/g, (_, c: string) => ({ n: '\n', r: '\r', t: '\t' })[c as string] ?? c)
+    .replace(/[\x80-\x9f]/g, (c) => WINANSI[c.charCodeAt(0)] ?? c)
+}
+
+interface Captura {
+  /** Texto por página (en orden) */
+  paginas: string[]
+  /** Todo el texto del documento */
+  texto: string
+  /** Imágenes XObject embebidas (p. ej. la firma) */
+  numImagenes: number
+}
+
+/** Extrae el contenido textual del PDF generado, página por página. */
+function capturar(doc: jsPDF): Captura {
+  const bin = new TextDecoder('latin1').decode(doc.output('arraybuffer'))
+  const streams = [...bin.matchAll(/stream\r?\n([\s\S]*?)\r?\nendstream/g)]
+    .map((m) => m[1])
+    .filter((s) => s.includes(' Tj'))
+  const paginas = streams.map((stream) => {
+    const partes: string[] = []
+    for (const m of stream.matchAll(/\((?:\\.|[^\\()])*\)/g)) {
+      partes.push(decodificarCadenaPdf(m[0].slice(1, -1)))
+    }
+    return partes.join(' ')
+  })
+  return {
+    paginas,
+    texto: paginas.join('\n'),
+    numImagenes: (bin.match(/\/Subtype\s*\/Image/g) ?? []).length,
+  }
+}
+
+const capturarAlta = (crear: (alta: AltaCliente) => { doc: jsPDF }, alta: AltaCliente): Captura =>
+  capturar(crear(alta).doc)
+
+const PATRON_DEFECTO = /\bundefined\b|\bnull\b|\bNaN\b|\[object Object\]/
+
+const clonar = (a: AltaCliente): AltaCliente => JSON.parse(JSON.stringify(a)) as AltaCliente
+
+function conCoacreditado(): AltaCliente {
+  const a = clonar(fixtureAlta)
+  a.datosGenerales.nombreCompleto = 'MARÍA FERNANDA ÑÚÑEZ GÜEMES'
+  a.coacreditado.tieneCoacreditado = true
+  a.coacreditado.generales = {
+    ...a.coacreditado.generales,
+    nombreCompleto: 'JOSÉ ÁNGEL MÜLLER IBARGÜENGOITIA',
+    rfc: 'MUIJ850101ABC',
+    curp: 'MUIJ850101HBCLRN09',
+    fechaNacimiento: '1985-01-01',
+  }
+  a.coacreditado.economicos = {
+    ingresosMensuales: 40000.25,
+    otrosIngresos: 500.5,
+    gastosLuz: 300.33,
+    gastosOtros: 1200.67,
+    dependientes: { personas: '2', parentesco: 'HIJOS', edad: '5 Y 8' },
+  }
+  a.referencias = [
+    {
+      nombre: 'REFERENCIA CON NOMBRE EXTREMADAMENTE LARGO PARA PROBAR ANCHO DE CELDA',
+      telefono: '6641887799',
+      parentesco: 'HERMANO',
+      direccion: 'PRIVADA DE LAS BUGAMBILIAS MANZANA 27 LOTE 114 COLONIA PLAYAS DE TIJUANA CÓDIGO POSTAL 22504',
+    },
+  ]
+  return a
+}
+
+function minimos(): AltaCliente {
+  const a = clonar(fixtureAlta)
+  a.datosGenerales.telCasa = ''
+  a.empleo.ext = ''
+  a.viviendaCredito.enganche = ''
+  a.viviendaCredito.idVigencia = ''
+  a.viviendaCredito.proyecto = 'OTRO'
+  a.viviendaCredito.proyectoOtro = 'RESIDENCIAL LAS ÁGUILAS'
+  a.viviendaCredito.tiposCredito = []
+  a.referencias = []
+  a.economicos = {
+    ingresosMensuales: 0,
+    otrosIngresos: 0,
+    gastosLuz: 0,
+    gastosOtros: 0,
+    dependientes: { personas: '', parentesco: '', edad: '' },
+  }
+  a.firma = { firmaDataUrl: '', asesorNombre: '' }
+  return a
+}
+
+describe('contenido de los PDFs', () => {
+  it('ningún generador emite undefined/null/NaN/[object Object] (fixture ni casos borde)', () => {
+    for (const alta of [fixtureAlta, conCoacreditado(), minimos()]) {
+      for (const [, modulo] of generadores) {
+        expect(capturarAlta(modulo.crearDocumento, alta).texto).not.toMatch(PATRON_DEFECTO)
+      }
+    }
+  })
+
+  it('perfil: datos personales, empleo, económicos, referencias y desarrollo con formato moneda', () => {
+    const t = capturarAlta(perfilCliente.crearDocumento, fixtureAlta).texto
+    for (const frag of [
+      'PASCUAL MARTIN TELLEZ CHIGUINDO',
+      'TECP891124HBCLHS07',
+      'TECP8911246B4',
+      '24/11/1989',
+      'RIO EUFRATES EDIF 1 7145 203',
+      'FISCALIA GENERAL DE LA REPUBLICA',
+      '12 AÑOS 10 MESES',
+      '$54,988.00',
+      '$5,500.00',
+      '$2,700,000.00',
+      'JOSE ARNOLDO MENDOZA',
+      'CYNTHIA ANAHI GARCIA',
+      'CAÑON OASIS',
+      '409-1-11-11',
+      'LAUREL',
+      'Bancario',
+      'ESMERALDA BECERRA DOMINGUEZ',
+    ]) {
+      expect(t).toContain(frag)
+    }
+  })
+
+  it('perfil: catálogos con etiqueta legible y modelo sin duplicar en PROYECTO', () => {
+    const t = capturarAlta(perfilCliente.crearDocumento, fixtureAlta).texto
+    for (const crudo of ['VIVIR_AHI', 'E_MEXICANA', 'ASALARIADO', 'SOCIEDAD_CONYUGAL']) {
+      expect(t).not.toContain(crudo)
+    }
+    for (const etiqueta of ['Vivir ahí', 'Economía mexicana', 'Asalariado', 'Propia']) {
+      expect(t).toContain(etiqueta)
+    }
+    expect(t).toContain('11 11 SENDA')
+    expect(t).not.toContain('11 11 SENDA LAUREL')
+  })
+
+  it('perfil: sección co-acreditado solo cuando tieneCoacreditado', () => {
+    const sin = capturarAlta(perfilCliente.crearDocumento, fixtureAlta).texto
+    expect(sin).not.toContain('CO-ACREDITADO')
+
+    const con = capturarAlta(perfilCliente.crearDocumento, conCoacreditado()).texto
+    for (const frag of [
+      'CO-ACREDITADO O CÓNYUGE',
+      'JOSÉ ÁNGEL MÜLLER IBARGÜENGOITIA',
+      'MUIJ850101HBCLRN09',
+      'MUIJ850101ABC',
+      '$40,500.75',
+      '$1,501.00',
+      'MARÍA FERNANDA ÑÚÑEZ GÜEMES',
+    ]) {
+      expect(con).toContain(frag)
+    }
+  })
+
+  it('perfil: textos largos de referencias no se truncan', () => {
+    const t = capturarAlta(perfilCliente.crearDocumento, conCoacreditado()).texto
+    for (const palabra of ['EXTREMADAMENTE', 'ANCHO DE CELDA', 'BUGAMBILIAS', 'MANZANA 27', 'LOTE 114', '22504']) {
+      expect(t).toContain(palabra)
+    }
+  })
+
+  it('identificación PLD: campos, textos legales completos y firma no huérfana', () => {
+    const { doc } = identificacionCliente.crearDocumento(fixtureAlta)
+    const c = capturar(doc)
+    for (const frag of [
+      'FORMATO DE IDENTIFICACION DE CLIENTES',
+      'PASCUAL MARTIN TELLEZ CHIGUINDO',
+      'TECP891124HBCLHS07',
+      'TECP8911246B4',
+      'AGENTE DEL MINISTERIO PUBLICO FEDERAL',
+      'FRAY PEDRO DE GANTE',
+      'TIJUANA OTAY',
+      'BAJA CALIFORNIA 22508 MEXICO',
+      'INSTITUTO NACIONAL ELECTORAL',
+      'IDMEX2311049617',
+      '31/12/2032',
+      'Artículos 8, 15, 16, 17',
+      'Artículo 62 de la Ley Federal',
+      'FORMATO PARA LA IDENTIFICACIÓN DEL',
+      'BENEFICIARIO CONTROLADOR',
+      'soy el único Beneficiario Controlador',
+      'en la ciudad de Tijuana, B.C.',
+    ]) {
+      expect(c.texto).toContain(frag)
+    }
+    // La firma del formato PLD no debe quedar sola en una página
+    expect(doc.getNumberOfPages()).toBe(2)
+    expect(c.paginas[0]).toContain('Llenar otro formato')
+    expect(c.paginas[0]).toContain('NOMBRE Y FIRMA DEL CLIENTE')
+    // Firma embebida en ambas páginas
+    expect(c.numImagenes).toBeGreaterThanOrEqual(2)
+  })
+
+  it('aviso de privacidad: texto íntegro hasta el último párrafo y firma embebida', () => {
+    const c = capturarAlta(avisoPrivacidad.crearDocumento, fixtureAlta)
+    for (const frag of [
+      'AVISO DE PRIVACIDAD',
+      'Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares',
+      'Información Confidencial',
+      'cancelación u oposición (ARCO)',
+      'www.frasa.com.mx/aviso-de-privacidad/',
+      'revisar periódicamente el contenido del mismo.',
+      'El suscrito (a) PASCUAL MARTIN TELLEZ CHIGUINDO',
+      'AUTORIZO EL USO DE MIS DATOS',
+    ]) {
+      expect(c.texto).toContain(frag)
+    }
+    expect(c.numImagenes).toBeGreaterThanOrEqual(1)
+  })
+
+  it('carta antilavado: cuerpo completo, límite de efectivo y fundamento legal', () => {
+    const c = capturarAlta(cartaAntilavado.crearDocumento, fixtureAlta)
+    for (const frag of [
+      'Estimado (a) PASCUAL MARTIN TELLEZ CHIGUINDO',
+      'proyecto SENDA',
+      '$600,000.00',
+      'SEISCIENTOS MIL PESOS',
+      'Artículo 32, fracción I',
+      'A T E N T A M E N T E',
+      'Frasa Desarrollos SAPI C.V.',
+      'DE CONFORMIDAD',
+      'En mi carácter de “COMPRADOR”',
+    ]) {
+      expect(c.texto).toContain(frag)
+    }
+    expect(c.numImagenes).toBeGreaterThanOrEqual(1)
+  })
+
+  it('checklist: listas, firmas de recepción y contactos sin encabezados huérfanos', () => {
+    const c = capturarAlta(checklistExpediente.crearDocumento, fixtureAlta)
+    for (const frag of [
+      'FORMATO DE RECEPCIÓN Y',
+      'CONTROL DE EXPEDIENTE',
+      'PASCUAL MARTIN TELLEZ CHIGUINDO',
+      '$2,700,000.00',
+      'Formatos Generales***',
+      'Buró de crédito',
+      'GLADIS VALENZUELA',
+      'DEYSI LORENA ALEMAN FIGUEROA',
+      'DANIEL ALVARADO LUQUE',
+      'REQUISITOS',
+      'GENERALES',
+      'Solicitud de crédito hipotecario',
+      '3 Referencias en U.S.A.',
+      'Graciela Bautista Velasco',
+      'ALEJANDRA GUERRERO SANCHEZ',
+      'gbautista@frasa.com.mx',
+      'máximo de 48h',
+    ]) {
+      expect(c.texto).toContain(frag)
+    }
+    // El encabezado de cada bloque de contacto está en la misma página que su contenido
+    const paginaDe = (pagina: string, frag: string) => pagina.includes(frag)
+    for (const pagina of c.paginas) {
+      if (paginaDe(pagina, 'ENTREGA DE DOCUMENTOS:')) {
+        expect(pagina).toContain('Graciela Bautista Velasco')
+      }
+      if (paginaDe(pagina, 'FIRMA DE CONTRATO:')) {
+        expect(pagina).toContain('ALEJANDRA GUERRERO SANCHEZ')
+      }
+    }
+  })
+
+  it('casos borde: proyecto OTRO, sin referencias, montos en cero y sin firma', () => {
+    const alta = minimos()
+    for (const [, modulo] of generadores) {
+      expect(() => modulo.crearDocumento(alta)).not.toThrow()
+    }
+    const perfil = capturarAlta(perfilCliente.crearDocumento, alta)
+    expect(perfil.texto).toContain('RESIDENCIAL LAS ÁGUILAS')
+    expect(perfil.texto).toContain('$0.00')
+    // Sin firma no se incrusta ninguna imagen
+    expect(perfil.numImagenes).toBe(0)
+    const carta = capturarAlta(cartaAntilavado.crearDocumento, alta)
+    expect(carta.texto).toContain('proyecto RESIDENCIAL LAS ÁGUILAS')
+  })
+})
--- a/apps/alta-clientes/src/lib/pdf/perfilCliente.ts
+++ b/apps/alta-clientes/src/lib/pdf/perfilCliente.ts
@@ -3,11 +3,15 @@ import autoTable from 'jspdf-autotable'
 import type { AltaCliente } from '../../types'
 import { formatoMoneda, formatoFechaCorta, nombreArchivoPdf } from '../formatters'
 import { calcularTotalIngresos, calcularGastosTotal } from '../calculations'
-import { TIPOS_CREDITO } from '../../data/constantes'
+import { TIPOS_CREDITO, TIPOS_EMPLEO, TIPOS_ECONOMIA, TIPOS_VIVIENDA, TIPOS_COMPRA, REGIMENES_BIENES } from '../../data/constantes'
 import { MARGEN, finalY, titulo, lineaFirma, numero, type DocumentoPdf } from './helpers'

 const vacio = (v: string | undefined | null): string => (v && v.trim() !== '' ? v : '—')

+/** Etiqueta legible de un catálogo; si el valor no está en el catálogo se muestra tal cual */
+const etiqueta = (catalogo: readonly { valor: string; etiqueta: string }[], valor: string): string =>
+  catalogo.find((o) => o.valor === valor)?.etiqueta ?? vacio(valor)
+
 function seccion(doc: jsPDF, y: number, texto: string): number {
  if (y > 260) {
    doc.addPage()
@@ -62,7 +66,7 @@ export function crearDocumento(alta: AltaCliente): DocumentoPdf {
    styles: { fontSize: 7, cellPadding: 1 },
    headStyles: { fillColor: [4, 120, 87] },
    head: [['ESTADO CIVIL', 'RÉGIMEN BIENES', 'PESO', 'ESTATURA']],
-    body: [[vacio(g.estadoCivil), vacio(g.regimenBienes), vacio(g.peso), vacio(g.estatura)]],
+    body: [[vacio(g.estadoCivil), etiqueta(REGIMENES_BIENES, g.regimenBienes), vacio(g.peso), vacio(g.estatura)]],
  })
  y = finalY(doc)
  autoTable(doc, {
@@ -81,7 +85,7 @@ export function crearDocumento(alta: AltaCliente): DocumentoPdf {
    headStyles: { fillColor: [4, 120, 87] },
    head: [['DELEG./MUNICIPIO', 'C.P.', 'ANTIGÜEDAD', 'TIPO DE VIVIENDA', 'TIPO DE COMPRA']],
    body: [
-      [vacio(g.delegacionMunicipio), vacio(g.codigoPostal), vacio(g.antiguedadDomicilio), vacio(g.tipoVivienda), vacio(g.tipoCompra)],
+      [vacio(g.delegacionMunicipio), vacio(g.codigoPostal), vacio(g.antiguedadDomicilio), etiqueta(TIPOS_VIVIENDA, g.tipoVivienda), etiqueta(TIPOS_COMPRA, g.tipoCompra)],
    ],
  })
  y = finalY(doc) + 6
@@ -96,8 +100,8 @@ export function crearDocumento(alta: AltaCliente): DocumentoPdf {
    head: [['TIPO DE EMPLEO', 'TIPO DE ECONOMÍA', 'COMPAÑÍA', 'ANTIGÜEDAD']],
    body: [
      [
-        vacio(e.tipoEmpleo),
-        vacio(e.tipoEconomia),
+        etiqueta(TIPOS_EMPLEO, e.tipoEmpleo),
+        etiqueta(TIPOS_ECONOMIA, e.tipoEconomia),
        vacio(e.compania),
        `${vacio(e.antiguedadAnios)} AÑOS ${vacio(e.antiguedadMeses)} MESES`,
      ],
@@ -207,7 +211,8 @@ export function crearDocumento(alta: AltaCliente): DocumentoPdf {
    head: [['PROYECTO', 'UBICACIÓN', 'PROTOTIPO']],
    body: [
      [
-        [`${vacio(v.manzana)} ${vacio(v.lote)}`.replace(/—/g, '').trim(), proyecto, vacio(v.modelo)].join(' ').trim(),
+        // Manzana/Lote + nombre del proyecto (el modelo va en su propia columna PROTOTIPO)
+        [`${vacio(v.manzana)} ${vacio(v.lote)}`.replace(/—/g, '').trim(), proyecto].filter(Boolean).join(' '),
        vacio(v.ubicacion),
        vacio(v.modelo),
      ],
--- a/apps/cotizador/src/data/unidades-senda.ts
+++ b/apps/cotizador/src/data/unidades-senda.ts
@@ -110,6 +110,9 @@ export const UNIDADES_SENDA: Unidad[] = [
  { codigo: 'SENDA-410-1-F202', modelo: 'ESMERALDA PA', desarrollo: 'SENDA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 55.78, supExcedente: null, precioSinAcabados: 1850000, precioConAcabados: 1850000, precioLista: 1850000, status: 'DISPONIBLE', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'CUADRUPLEX', manzana: 410, lote: 1, cajones: 1 } },
  { codigo: 'SENDA-410-1-G101', modelo: 'ESMERALDA PB', desarrollo: 'SENDA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 55.78, supExcedente: null, precioSinAcabados: 1948000, precioConAcabados: 1948000, precioLista: 1948000, status: 'DISPONIBLE', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'CUADRUPLEX', manzana: 410, lote: 1, cajones: 1 } },
  { codigo: 'SENDA-410-1-G202', modelo: 'ESMERALDA PA', desarrollo: 'SENDA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 55.78, supExcedente: null, precioSinAcabados: 1850000, precioConAcabados: 1850000, precioLista: 1850000, status: 'VENDIDO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'CUADRUPLEX', manzana: 410, lote: 1, cajones: 1 } },
+  { codigo: 'SENDA-410-1-G102', modelo: 'ESMERALDA PB', desarrollo: 'SENDA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 55.78, supExcedente: null, precioSinAcabados: 1948000, precioConAcabados: 1948000, precioLista: 1948000, status: 'VENDIDO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'CUADRUPLEX', manzana: 410, lote: 1, cajones: 1 } },
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+  { codigo: 'SENDA-401-1-L41', modelo: 'SANTIAGO', desarrollo: 'SENDA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 63.95, supExcedente: null, precioSinAcabados: 2750000, precioConAcabados: 2750000, precioLista: 2750000, status: 'VENDIDO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'LAUREL', manzana: 401, lote: 1, cajones: 2 } },
  { codigo: 'SENDA-409-5-1', modelo: 'SANTIAGO', desarrollo: 'SENDA', fechaEntrega: '2027-11-20', supEstacionamiento: null, supConstruccion: 63.95, supExcedente: null, precioSinAcabados: 2700000, precioConAcabados: 2700000, precioLista: 2700000, status: 'VENDIDO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'LAUREL', manzana: 409, lote: 5, cajones: 2 } },
  { codigo: 'SENDA-409-4-1', modelo: 'SANTIAGO', desarrollo: 'SENDA', fechaEntrega: '2027-11-27', supEstacionamiento: null, supConstruccion: 63.95, supExcedente: null, precioSinAcabados: 2750000, precioConAcabados: 2750000, precioLista: 2750000, status: 'VENDIDO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'LAUREL', manzana: 409, lote: 4, cajones: 2 } },
  { codigo: 'SENDA-409-1-1', modelo: 'SANTIAGO', desarrollo: 'SENDA', fechaEntrega: '2027-08-28', supEstacionamiento: null, supConstruccion: 63.95, supExcedente: null, precioSinAcabados: 2750000, precioConAcabados: 2750000, precioLista: 2750000, status: 'VENDIDO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'LAUREL', manzana: 409, lote: 1, cajones: 2 } },