feat(cotizador): multi-desarrollo — ATELIER, ESTANZA, SENDA, SOLANA + DIAGONAL
- Motor de cálculo parametrizado por desarrollo (enganches, descuentos, splits, fuente de N, quirk Infonavit-lista); DIAGONAL byte-idéntico - 285 unidades (5 desarrollos) en seeds, API (?desarrollo=) y board Monday - Selector de desarrollo en UI, propuestas por config, PDF multi-desarrollo - Knowledge IA: catálogo por desarrollo + matriz de diferencias (10 docs) - Tests: cotizador 53, api 99 — fixtures de los Excel validados al centavo
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apps/cotizador/src/data/desarrollos.ts
Normal file
@@ -0,0 +1,319 @@
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||||
import type { DescuentosPropuestas, ParametrosDesarrollo } from '../types'
|
||||
|
||||
/**
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* Parámetros comerciales por desarrollo, replicados de los cotizadores Excel
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* de producción (ver reference/cotizadores/*.md). NO "corregir" fórmulas:
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* algunas usan precio de lista donde intuitivamente iría precio final; así
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* está en los Excel y así debe quedar.
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*/
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const DIAGONAL: ParametrosDesarrollo = {
|
||||
id: 'DIAGONAL',
|
||||
nombre: 'Diagonal',
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||||
precioUnico: false,
|
||||
fuenteDeN: 'fechaEntrega',
|
||||
cuotaMantenimiento: '1,500 Aprox.',
|
||||
prefijoUnidadPdf: 'CASA',
|
||||
propuestas: [
|
||||
{
|
||||
tipo: 'CREDITO_BANCARIO',
|
||||
claveDescuento: 'creditoBancario',
|
||||
titulo: 'Crédito Bancario',
|
||||
descuentoDefault: 0,
|
||||
pctEnganche: 0.025,
|
||||
engancheBase: 'lista',
|
||||
pctPagoFinal: 0.9,
|
||||
pagoFinalBase: 'final',
|
||||
modoMensualidades: 'remanente',
|
||||
},
|
||||
{
|
||||
tipo: 'CREDITO_INFONAVIT_COFINAVIT',
|
||||
claveDescuento: 'creditoInfonavit',
|
||||
titulo: 'Crédito Infonavit-Cofinavit',
|
||||
descuentoDefault: 0,
|
||||
pctEnganche: 0.025,
|
||||
engancheBase: 'lista',
|
||||
pctPagoFinal: 0.95,
|
||||
pagoFinalBase: 'final',
|
||||
modoMensualidades: 'remanenteLista',
|
||||
},
|
||||
{
|
||||
tipo: 'CONTADO',
|
||||
claveDescuento: 'contado',
|
||||
titulo: 'Contado',
|
||||
descuentoDefault: 0.02,
|
||||
pctEnganche: 0.9,
|
||||
engancheBase: 'final',
|
||||
pctPagoFinal: 0.1,
|
||||
pagoFinalBase: 'final',
|
||||
modoMensualidades: 'ninguna',
|
||||
},
|
||||
{
|
||||
tipo: 'SEMI_CONTADO',
|
||||
claveDescuento: 'semiContado',
|
||||
titulo: 'Semi Contado',
|
||||
descuentoDefault: 0.01,
|
||||
pctEnganche: 0.5,
|
||||
engancheBase: 'final',
|
||||
pctPagoFinal: 0.1,
|
||||
pagoFinalBase: 'final',
|
||||
modoMensualidades: 'porcentaje',
|
||||
},
|
||||
],
|
||||
}
|
||||
|
||||
const ATELIER: ParametrosDesarrollo = {
|
||||
id: 'ATELIER',
|
||||
nombre: 'Atelier',
|
||||
precioUnico: true,
|
||||
fuenteDeN: 'fijo', // inventario ya entregado: las mensualidades son 1 solo pago
|
||||
nFijo: 1,
|
||||
cuotaMantenimiento: 'PENDIENTE',
|
||||
prefijoUnidadPdf: 'DEPTO',
|
||||
propuestas: [
|
||||
{
|
||||
tipo: 'CREDITO_BANCARIO',
|
||||
claveDescuento: 'creditoBancario',
|
||||
titulo: 'Crédito Bancario',
|
||||
descuentoDefault: 0,
|
||||
pctEnganche: 0.05,
|
||||
engancheBase: 'lista', // Excel M36: 5% sobre precio de LISTA
|
||||
pctPagoFinal: 0.9,
|
||||
pagoFinalBase: 'final',
|
||||
modoMensualidades: 'remanente',
|
||||
},
|
||||
{
|
||||
// ATELIER no tiene Infonavit: COFINAVIT con la estructura del Infonavit
|
||||
// de DIAGONAL (2.5% / 95%) pero sin el quirk (todo sobre precio final)
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||||
tipo: 'CREDITO_INFONAVIT_COFINAVIT',
|
||||
claveDescuento: 'creditoInfonavit',
|
||||
titulo: 'Crédito Cofinavit',
|
||||
descuentoDefault: 0,
|
||||
pctEnganche: 0.025,
|
||||
engancheBase: 'final',
|
||||
pctPagoFinal: 0.95,
|
||||
pagoFinalBase: 'final',
|
||||
modoMensualidades: 'porcentaje',
|
||||
},
|
||||
{
|
||||
tipo: 'CONTADO',
|
||||
claveDescuento: 'contado',
|
||||
titulo: 'Contado',
|
||||
descuentoDefault: 0,
|
||||
pctEnganche: 0.9,
|
||||
engancheBase: 'final',
|
||||
pctPagoFinal: 0.1,
|
||||
pagoFinalBase: 'final',
|
||||
modoMensualidades: 'ninguna',
|
||||
},
|
||||
{
|
||||
tipo: 'SEMI_CONTADO',
|
||||
claveDescuento: 'semiContado',
|
||||
titulo: 'Semi Contado',
|
||||
descuentoDefault: 0,
|
||||
pctEnganche: 0.5,
|
||||
engancheBase: 'final',
|
||||
pctPagoFinal: 0.1,
|
||||
pagoFinalBase: 'final',
|
||||
modoMensualidades: 'porcentaje',
|
||||
},
|
||||
],
|
||||
}
|
||||
|
||||
const ESTANZA: ParametrosDesarrollo = {
|
||||
id: 'ESTANZA',
|
||||
nombre: 'Estanza',
|
||||
precioUnico: true,
|
||||
fuenteDeN: 'fijo', // TERM. OBRA = 1 mes en todas las casas
|
||||
nFijo: 1,
|
||||
cuotaMantenimiento: 'PENDIENTE',
|
||||
prefijoUnidadPdf: 'CASA',
|
||||
propuestas: [
|
||||
{
|
||||
tipo: 'CREDITO_BANCARIO',
|
||||
claveDescuento: 'creditoBancario',
|
||||
titulo: 'Crédito Bancario',
|
||||
descuentoDefault: 0,
|
||||
pctEnganche: 0.025,
|
||||
engancheBase: 'final',
|
||||
pctPagoFinal: 0.9,
|
||||
pagoFinalBase: 'lista', // Excel M20 = C12*H20: pago final sobre LISTA (quirk)
|
||||
modoMensualidades: 'porcentaje',
|
||||
},
|
||||
{
|
||||
tipo: 'CREDITO_INFONAVIT_COFINAVIT',
|
||||
claveDescuento: 'creditoInfonavit',
|
||||
titulo: 'Crédito Infonavit-Cofinavit',
|
||||
descuentoDefault: 0,
|
||||
pctEnganche: 0.025,
|
||||
engancheBase: 'final',
|
||||
pctPagoFinal: 0.95,
|
||||
pagoFinalBase: 'lista', // Excel M26 = H26*C12: pago final sobre LISTA (quirk)
|
||||
modoMensualidades: 'porcentaje',
|
||||
},
|
||||
{
|
||||
tipo: 'CONTADO',
|
||||
claveDescuento: 'contado',
|
||||
titulo: 'Contado',
|
||||
descuentoDefault: 0,
|
||||
pctEnganche: 0.9,
|
||||
engancheBase: 'final',
|
||||
pctPagoFinal: 0.1,
|
||||
pagoFinalBase: 'final',
|
||||
modoMensualidades: 'ninguna',
|
||||
},
|
||||
{
|
||||
tipo: 'SEMI_CONTADO',
|
||||
claveDescuento: 'semiContado',
|
||||
titulo: 'Semi Contado',
|
||||
descuentoDefault: 0,
|
||||
pctEnganche: 0.5,
|
||||
engancheBase: 'final',
|
||||
pctPagoFinal: 0.1,
|
||||
pagoFinalBase: 'final',
|
||||
modoMensualidades: 'porcentaje',
|
||||
},
|
||||
],
|
||||
}
|
||||
|
||||
const SENDA: ParametrosDesarrollo = {
|
||||
id: 'SENDA',
|
||||
nombre: 'Senda',
|
||||
precioUnico: true,
|
||||
fuenteDeN: 'fechaEntrega', // unidades sin fecha en TERM => N null (mensualidades "—")
|
||||
cuotaMantenimiento: 'PENDIENTE DE DEFINIR',
|
||||
prefijoUnidadPdf: 'CASA',
|
||||
propuestas: [
|
||||
{
|
||||
tipo: 'CREDITO_BANCARIO',
|
||||
claveDescuento: 'creditoBancario',
|
||||
titulo: 'Crédito Bancario',
|
||||
descuentoDefault: 0,
|
||||
pctEnganche: 0.05,
|
||||
engancheBase: 'final',
|
||||
pctPagoFinal: 0.9,
|
||||
pagoFinalBase: 'final',
|
||||
modoMensualidades: 'porcentaje',
|
||||
},
|
||||
{
|
||||
tipo: 'CREDITO_INFONAVIT_COFINAVIT',
|
||||
claveDescuento: 'creditoInfonavit',
|
||||
titulo: 'Crédito Infonavit-Cofinavit',
|
||||
descuentoDefault: 0,
|
||||
pctEnganche: 0.025,
|
||||
engancheBase: 'final',
|
||||
pctPagoFinal: 0.95,
|
||||
pagoFinalBase: 'final',
|
||||
modoMensualidades: 'porcentaje',
|
||||
},
|
||||
{
|
||||
tipo: 'CONTADO',
|
||||
claveDescuento: 'contado',
|
||||
titulo: 'Contado',
|
||||
descuentoDefault: 0.02,
|
||||
pctEnganche: 0.9,
|
||||
engancheBase: 'final',
|
||||
pctPagoFinal: 0.1,
|
||||
pagoFinalBase: 'final',
|
||||
modoMensualidades: 'ninguna',
|
||||
},
|
||||
{
|
||||
tipo: 'SEMI_CONTADO',
|
||||
claveDescuento: 'semiContado',
|
||||
titulo: 'Semi Contado',
|
||||
descuentoDefault: 0.01,
|
||||
pctEnganche: 0.5,
|
||||
engancheBase: 'final',
|
||||
pctPagoFinal: 0.05, // pago final 5% (DIAGONAL: 10%)
|
||||
pagoFinalBase: 'final',
|
||||
modoMensualidades: 'porcentaje',
|
||||
},
|
||||
],
|
||||
}
|
||||
|
||||
const SOLANA: ParametrosDesarrollo = {
|
||||
id: 'SOLANA',
|
||||
nombre: 'Solana',
|
||||
precioUnico: true,
|
||||
fuenteDeN: 'porUnidad', // MESES PARA FIRMA APROX del inventario (1–4)
|
||||
cuotaMantenimiento: 'PENDIENTE',
|
||||
prefijoUnidadPdf: 'CASA',
|
||||
propuestas: [
|
||||
{
|
||||
tipo: 'CREDITO_BANCARIO',
|
||||
claveDescuento: 'creditoBancario',
|
||||
titulo: 'Crédito Bancario',
|
||||
descuentoDefault: 0,
|
||||
pctEnganche: 0.05,
|
||||
engancheBase: 'final',
|
||||
pctPagoFinal: 0.9,
|
||||
pagoFinalBase: 'final',
|
||||
modoMensualidades: 'porcentaje',
|
||||
},
|
||||
{
|
||||
tipo: 'CREDITO_INFONAVIT_COFINAVIT',
|
||||
claveDescuento: 'creditoInfonavit',
|
||||
titulo: 'Crédito Infonavit-Cofinavit',
|
||||
descuentoDefault: 0,
|
||||
pctEnganche: 0,
|
||||
engancheBase: 'final',
|
||||
pctPagoFinal: 0.95,
|
||||
pagoFinalBase: 'final',
|
||||
modoMensualidades: 'porcentaje',
|
||||
engancheCeroSinApartado: true, // Excel M27: IF(H27=0, 0, ...)
|
||||
},
|
||||
{
|
||||
tipo: 'CONTADO',
|
||||
claveDescuento: 'contado',
|
||||
titulo: 'Contado',
|
||||
descuentoDefault: 0,
|
||||
pctEnganche: 0.9,
|
||||
engancheBase: 'final',
|
||||
pctPagoFinal: 0.1,
|
||||
pagoFinalBase: 'final',
|
||||
modoMensualidades: 'ninguna',
|
||||
},
|
||||
{
|
||||
tipo: 'SEMI_CONTADO',
|
||||
claveDescuento: 'semiContado',
|
||||
titulo: 'Semi Contado',
|
||||
descuentoDefault: 0,
|
||||
pctEnganche: 0.5,
|
||||
engancheBase: 'final',
|
||||
pctPagoFinal: 0.1,
|
||||
pagoFinalBase: 'final',
|
||||
modoMensualidades: 'porcentaje',
|
||||
},
|
||||
],
|
||||
}
|
||||
|
||||
export const DESARROLLOS: Record<string, ParametrosDesarrollo> = {
|
||||
DIAGONAL,
|
||||
ATELIER,
|
||||
ESTANZA,
|
||||
SENDA,
|
||||
SOLANA,
|
||||
}
|
||||
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||||
export const DESARROLLO_DEFAULT = 'DIAGONAL'
|
||||
|
||||
/** Ids en orden de presentación en el selector */
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||||
export const LISTA_DESARROLLOS: string[] = ['DIAGONAL', 'ATELIER', 'ESTANZA', 'SENDA', 'SOLANA']
|
||||
|
||||
/** Parámetros de un desarrollo; cae a DIAGONAL si el id es desconocido */
|
||||
export function obtenerDesarrollo(id?: string | null): ParametrosDesarrollo {
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||||
return (id && DESARROLLOS[id]) || DESARROLLOS[DESARROLLO_DEFAULT]
|
||||
}
|
||||
|
||||
/** Descuentos por defecto del desarrollo, indexados por clave de propuesta */
|
||||
export function descuentosDefault(id?: string | null): DescuentosPropuestas {
|
||||
const params = obtenerDesarrollo(id)
|
||||
const out: DescuentosPropuestas = {
|
||||
creditoBancario: 0,
|
||||
creditoInfonavit: 0,
|
||||
contado: 0,
|
||||
semiContado: 0,
|
||||
}
|
||||
for (const p of params.propuestas) out[p.claveDescuento] = p.descuentoDefault
|
||||
return out
|
||||
}
|
||||
41
apps/cotizador/src/data/unidades-atelier.ts
Normal file
41
apps/cotizador/src/data/unidades-atelier.ts
Normal file
@@ -0,0 +1,41 @@
|
||||
import type { Unidad } from '../types'
|
||||
|
||||
// Inventario ATELIER — 34 unidades. Departamentos, MZA 32 LOTE 1.
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||||
// Generado desde reference/cotizadores/ATELIER.json (NO editar a mano; regenerar con scripts/generar-seeds.py).
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||||
// Precio único por unidad: precioSinAcabados/precioConAcabados replican precioLista.
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||||
export const UNIDADES_ATELIER: Unidad[] = [
|
||||
{ codigo: 'ATELIER-1', modelo: 'TRIBECA', desarrollo: 'ATELIER', fechaEntrega: '2026-01-27', supEstacionamiento: null, supConstruccion: 75.005, supExcedente: 17.468, precioSinAcabados: 3554291, precioConAcabados: 3554291, precioLista: 3554291, status: 'ESCRITURADO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: '2R-A', manzana: 32, lote: 1, cajones: '1 C-EXT' } },
|
||||
{ codigo: 'ATELIER-2', modelo: 'SOHO', desarrollo: 'ATELIER', fechaEntrega: '2026-01-15', supEstacionamiento: null, supConstruccion: 52.5359, supExcedente: 4.1864, precioSinAcabados: 2397434.52, precioConAcabados: 2397434.52, precioLista: 2397434.52, status: 'ESCRITURADO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'E-A', manzana: 32, lote: 1, cajones: '1 C-INT' } },
|
||||
{ codigo: 'ATELIER-3', modelo: 'SOHO', desarrollo: 'ATELIER', fechaEntrega: '2026-02-07', supEstacionamiento: null, supConstruccion: 52.115, supExcedente: null, precioSinAcabados: 2666831, precioConAcabados: 2666831, precioLista: 2666831, status: 'ESCRITURADO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'E-B', manzana: 32, lote: 1, cajones: '1 C-INT' } },
|
||||
{ codigo: 'ATELIER-4', modelo: 'SOHO', desarrollo: 'ATELIER', fechaEntrega: '2026-01-28', supEstacionamiento: null, supConstruccion: 53.1241, supExcedente: 4.6853, precioSinAcabados: 2614540, precioConAcabados: 2614540, precioLista: 2614540, status: 'ESCRITURADO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'E-B', manzana: 32, lote: 1, cajones: '1 C-INT' } },
|
||||
{ codigo: 'ATELIER-5', modelo: 'SOHO', desarrollo: 'ATELIER', fechaEntrega: '2026-02-07', supEstacionamiento: null, supConstruccion: 52.827, supExcedente: 4.5684, precioSinAcabados: 2614540, precioConAcabados: 2614540, precioLista: 2614540, status: 'ESCRITURADO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'E-B', manzana: 32, lote: 1, cajones: '1 C-INT' } },
|
||||
{ codigo: 'ATELIER-6', modelo: 'SOHO', desarrollo: 'ATELIER', fechaEntrega: '2026-02-07', supEstacionamiento: null, supConstruccion: 52.309, supExcedente: 4.326, precioSinAcabados: 2666831, precioConAcabados: 2666831, precioLista: 2666831, status: 'ESCRITURADO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'E-B', manzana: 32, lote: 1, cajones: '1 C-INT' } },
|
||||
{ codigo: 'ATELIER-7', modelo: 'SOHO', desarrollo: 'ATELIER', fechaEntrega: '2026-02-07', supEstacionamiento: null, supConstruccion: 52.309, supExcedente: 4.324, precioSinAcabados: 2373713, precioConAcabados: 2373713, precioLista: 2373713, status: 'ESCRITURADO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'E-B', manzana: 32, lote: 1, cajones: '1 C-INT' } },
|
||||
{ codigo: 'ATELIER-8', modelo: 'SOHO', desarrollo: 'ATELIER', fechaEntrega: '2026-02-07', supEstacionamiento: null, supConstruccion: 52.059, supExcedente: 4.22, precioSinAcabados: 2327169, precioConAcabados: 2327169, precioLista: 2327169, status: 'ESCRITURADO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'E-B', manzana: 32, lote: 1, cajones: '1 C-INT' } },
|
||||
{ codigo: 'ATELIER-9', modelo: 'TRIBECA', desarrollo: 'ATELIER', fechaEntrega: '2026-02-07', supEstacionamiento: null, supConstruccion: 82.828, supExcedente: 27.913, precioSinAcabados: 4451040, precioConAcabados: 4451040, precioLista: 4451040, status: 'VENDIDO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: '2R-B', manzana: 32, lote: 1, cajones: '1 C-EXT' } },
|
||||
{ codigo: 'ATELIER-10', modelo: 'TRIBECA', desarrollo: 'ATELIER', fechaEntrega: '2026-01-21', supEstacionamiento: null, supConstruccion: 83.348, supExcedente: 16.065, precioSinAcabados: 3997500, precioConAcabados: 3997500, precioLista: 3997500, status: 'DISPONIBLE', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: '2R-C', manzana: 32, lote: 1, cajones: '1 C-EXT' } },
|
||||
{ codigo: 'ATELIER-11', modelo: 'SOHO', desarrollo: 'ATELIER', fechaEntrega: '2026-01-15', supEstacionamiento: null, supConstruccion: 52.194, supExcedente: 4.219, precioSinAcabados: 2304339, precioConAcabados: 2304339, precioLista: 2304339, status: 'ESCRITURADO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'E-A', manzana: 32, lote: 1, cajones: '1 C-INT' } },
|
||||
{ codigo: 'ATELIER-12', modelo: 'SOHO', desarrollo: 'ATELIER', fechaEntrega: '2026-01-27', supEstacionamiento: null, supConstruccion: 52.526, supExcedente: 4.461, precioSinAcabados: 2281538, precioConAcabados: 2281538, precioLista: 2281538, status: 'ESCRITURADO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'E-B', manzana: 32, lote: 1, cajones: '1 C-INT' } },
|
||||
{ codigo: 'ATELIER-13', modelo: 'SOHO', desarrollo: 'ATELIER', fechaEntrega: '2026-01-05', supEstacionamiento: null, supConstruccion: 52.856, supExcedente: 4.575, precioSinAcabados: 2327169, precioConAcabados: 2327169, precioLista: 2327169, status: 'ESCRITURADO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'E-B', manzana: 32, lote: 1, cajones: '1 C-INT' } },
|
||||
{ codigo: 'ATELIER-14', modelo: 'SOHO', desarrollo: 'ATELIER', fechaEntrega: '2026-01-30', supEstacionamiento: null, supConstruccion: 52.148, supExcedente: 4.252, precioSinAcabados: 2491122, precioConAcabados: 2491122, precioLista: 2491122, status: 'ESCRITURADO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'E-B', manzana: 32, lote: 1, cajones: '1 C-INT' } },
|
||||
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]
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71
apps/cotizador/src/data/unidades-estanza.ts
Normal file
71
apps/cotizador/src/data/unidades-estanza.ts
Normal file
@@ -0,0 +1,71 @@
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import type { Unidad } from '../types'
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// Inventario ESTANZA — 64 unidades. Casas DUPLO A/B, MZA 92 LOTE 32.
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// Generado desde reference/cotizadores/ESTANZA.json (NO editar a mano; regenerar con scripts/generar-seeds.py).
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// Precio único por unidad: precioSinAcabados/precioConAcabados replican precioLista.
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export const UNIDADES_ESTANZA: Unidad[] = [
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{ codigo: 'ESTANZA-1', modelo: 'DUPLO A', desarrollo: 'ESTANZA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.06, supExcedente: 27.061, precioSinAcabados: 2617632, precioConAcabados: 2617632, precioLista: 2617632, status: 'ESCRITURADO', mesesParaFirma: null, extras: { manzana: 92, lote: 32, cajones: 1 } },
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{ codigo: 'ESTANZA-2', modelo: 'DUPLO B', desarrollo: 'ESTANZA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.18, supExcedente: 14.6227, precioSinAcabados: 2653052, precioConAcabados: 2653052, precioLista: 2653052, status: 'ESCRITURADO', mesesParaFirma: null, extras: { manzana: 92, lote: 32, cajones: 1 } },
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{ codigo: 'ESTANZA-3', modelo: 'DUPLO A', desarrollo: 'ESTANZA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.06, supExcedente: 10.3277, precioSinAcabados: 2273327, precioConAcabados: 2273327, precioLista: 2273327, status: 'ESCRITURADO', mesesParaFirma: null, extras: { manzana: 92, lote: 32, cajones: 1 } },
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||||
{ codigo: 'ESTANZA-4', modelo: 'DUPLO B', desarrollo: 'ESTANZA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.18, supExcedente: 8.1628, precioSinAcabados: 2558590, precioConAcabados: 2558590, precioLista: 2558590, status: 'ESCRITURADO', mesesParaFirma: null, extras: { manzana: 92, lote: 32, cajones: 1 } },
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{ codigo: 'ESTANZA-5', modelo: 'DUPLO A', desarrollo: 'ESTANZA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.06, supExcedente: 4.4683, precioSinAcabados: 2292631, precioConAcabados: 2292631, precioLista: 2292631, status: 'ESCRITURADO', mesesParaFirma: null, extras: { manzana: 92, lote: 32, cajones: 1 } },
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||||
{ codigo: 'ESTANZA-6', modelo: 'DUPLO B', desarrollo: 'ESTANZA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.18, supExcedente: 2.394, precioSinAcabados: 2536885, precioConAcabados: 2536885, precioLista: 2536885, status: 'ESCRITURADO', mesesParaFirma: null, extras: { manzana: 92, lote: 32, cajones: 1 } },
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||||
{ codigo: 'ESTANZA-7', modelo: 'DUPLO A', desarrollo: 'ESTANZA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.06, supExcedente: 1.0732, precioSinAcabados: 2486023, precioConAcabados: 2486023, precioLista: 2486023, status: 'ESCRITURADO', mesesParaFirma: null, extras: { manzana: 92, lote: 32, cajones: 1 } },
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{ codigo: 'ESTANZA-8', modelo: 'DUPLO B', desarrollo: 'ESTANZA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.18, supExcedente: 1.4823, precioSinAcabados: 2485590, precioConAcabados: 2485590, precioLista: 2485590, status: 'DISPONIBLE', mesesParaFirma: null, extras: { manzana: 92, lote: 32, cajones: 1 } },
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{ codigo: 'ESTANZA-9', modelo: 'DUPLO A', desarrollo: 'ESTANZA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.06, supExcedente: 1.5349, precioSinAcabados: 2489942, precioConAcabados: 2489942, precioLista: 2489942, status: 'ESCRITURADO', mesesParaFirma: null, extras: { manzana: 92, lote: 32, cajones: 1 } },
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{ codigo: 'ESTANZA-10', modelo: 'DUPLO B', desarrollo: 'ESTANZA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.18, supExcedente: 1.1014, precioSinAcabados: 2340562, precioConAcabados: 2340562, precioLista: 2340562, status: 'ESCRITURADO', mesesParaFirma: null, extras: { manzana: 92, lote: 32, cajones: 1 } },
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{ codigo: 'ESTANZA-11', modelo: 'DUPLO A', desarrollo: 'ESTANZA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.06, supExcedente: null, precioSinAcabados: 2501683, precioConAcabados: 2501683, precioLista: 2501683, status: 'ESCRITURADO', mesesParaFirma: null, extras: { manzana: 92, lote: 32, cajones: 1 } },
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{ codigo: 'ESTANZA-12', modelo: 'DUPLO B', desarrollo: 'ESTANZA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.18, supExcedente: null, precioSinAcabados: 2512571, precioConAcabados: 2512571, precioLista: 2512571, status: 'ESCRITURADO', mesesParaFirma: null, extras: { manzana: 92, lote: 32, cajones: 1 } },
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{ codigo: 'ESTANZA-13', modelo: 'DUPLO A', desarrollo: 'ESTANZA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.06, supExcedente: null, precioSinAcabados: 2472677, precioConAcabados: 2472677, precioLista: 2472677, status: 'ESCRITURADO', mesesParaFirma: null, extras: { manzana: 92, lote: 32, cajones: 1 } },
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{ codigo: 'ESTANZA-15', modelo: 'DUPLO A', desarrollo: 'ESTANZA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.06, supExcedente: null, precioSinAcabados: 2361751, precioConAcabados: 2361751, precioLista: 2361751, status: 'ESCRITURADO', mesesParaFirma: null, extras: { manzana: 92, lote: 32, cajones: 1 } },
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{ codigo: 'ESTANZA-31', modelo: 'DUPLO A', desarrollo: 'ESTANZA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.06, supExcedente: 18.296, precioSinAcabados: 2521121, precioConAcabados: 2521121, precioLista: 2521121, status: 'ESCRITURADO', mesesParaFirma: null, extras: { manzana: 92, lote: 32, cajones: 1 } },
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146
apps/cotizador/src/data/unidades-senda.ts
Normal file
146
apps/cotizador/src/data/unidades-senda.ts
Normal file
@@ -0,0 +1,146 @@
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import type { Unidad } from '../types'
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// Inventario SENDA — 139 unidades. Casas; fechaEntrega null cuando la unidad no está en la tabla TERM (mensualidades no calculables).
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// Generado desde reference/cotizadores/SENDA.json (NO editar a mano; regenerar con scripts/generar-seeds.py).
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// Precio único por unidad: precioSinAcabados/precioConAcabados replican precioLista.
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export const UNIDADES_SENDA: Unidad[] = [
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{ codigo: 'SENDA-411-1-2', modelo: 'HIMALAYA', desarrollo: 'SENDA', fechaEntrega: '2026-11-07', supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.33, supExcedente: null, precioSinAcabados: 2287000, precioConAcabados: 2287000, precioLista: 2287000, status: 'VENDIDO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'UNE-C', manzana: 411, lote: 1, cajones: 1 } },
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{ codigo: 'SENDA-401-26-10', modelo: 'HIMALAYA', desarrollo: 'SENDA', fechaEntrega: '2027-01-02', supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.33, supExcedente: null, precioSinAcabados: 2451750, precioConAcabados: 2451750, precioLista: 2451750, status: 'VENDIDO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'UNE-C', manzana: 401, lote: 26, cajones: 1 } },
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{ codigo: 'SENDA-401-26-11', modelo: 'HIMALAYA', desarrollo: 'SENDA', fechaEntrega: '2027-01-09', supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.33, supExcedente: null, precioSinAcabados: 2451750, precioConAcabados: 2451750, precioLista: 2451750, status: 'VENDIDO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'UNE-C', manzana: 401, lote: 26, cajones: 1 } },
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{ codigo: 'SENDA-401-26-12', modelo: 'HIMALAYA', desarrollo: 'SENDA', fechaEntrega: '2027-01-16', supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.33, supExcedente: null, precioSinAcabados: 2468483, precioConAcabados: 2468483, precioLista: 2468483, status: 'VENDIDO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'UNE-C', manzana: 401, lote: 26, cajones: 1 } },
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{ codigo: 'SENDA-401-26-13', modelo: 'HIMALAYA', desarrollo: 'SENDA', fechaEntrega: '2027-01-23', supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.33, supExcedente: null, precioSinAcabados: 2451750, precioConAcabados: 2451750, precioLista: 2451750, status: 'VENDIDO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'UNE-C', manzana: 401, lote: 26, cajones: 1 } },
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{ codigo: 'SENDA-401-26-14', modelo: 'HIMALAYA', desarrollo: 'SENDA', fechaEntrega: '2026-01-30', supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.33, supExcedente: null, precioSinAcabados: 2451750, precioConAcabados: 2451750, precioLista: 2451750, status: 'VENDIDO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'UNE-C', manzana: 401, lote: 26, cajones: 1 } },
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{ codigo: 'SENDA-401-26-2', modelo: 'HIMALAYA', desarrollo: 'SENDA', fechaEntrega: '2026-11-07', supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.33, supExcedente: null, precioSinAcabados: 2451750, precioConAcabados: 2451750, precioLista: 2451750, status: 'VENDIDO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'UNE-C', manzana: 401, lote: 26, cajones: 1 } },
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{ codigo: 'SENDA-401-26-5', modelo: 'HIMALAYA', desarrollo: 'SENDA', fechaEntrega: '2026-11-28', supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.33, supExcedente: null, precioSinAcabados: 2451750, precioConAcabados: 2451750, precioLista: 2451750, status: 'VENDIDO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'UNE-C', manzana: 401, lote: 26, cajones: 1 } },
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{ codigo: 'SENDA-401-26-6', modelo: 'HIMALAYA', desarrollo: 'SENDA', fechaEntrega: '2026-12-05', supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.33, supExcedente: null, precioSinAcabados: 2468483, precioConAcabados: 2468483, precioLista: 2468483, status: 'VENDIDO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'UNE-C', manzana: 401, lote: 26, cajones: 1 } },
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{ codigo: 'SENDA-401-26-7', modelo: 'HIMALAYA', desarrollo: 'SENDA', fechaEntrega: '2026-12-12', supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.33, supExcedente: null, precioSinAcabados: 2450000, precioConAcabados: 2450000, precioLista: 2450000, status: 'VENDIDO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'UNE-C', manzana: 401, lote: 26, cajones: 1 } },
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{ codigo: 'SENDA-401-3-6', modelo: 'SANTIAGO', desarrollo: 'SENDA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 63.95, supExcedente: null, precioSinAcabados: 2700000, precioConAcabados: 2700000, precioLista: 2700000, status: 'VENDIDO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'LAUREL', manzana: 401, lote: 3, cajones: 2 } },
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{ codigo: 'SENDA-401-3-2', modelo: 'SANTIAGO', desarrollo: 'SENDA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 63.95, supExcedente: null, precioSinAcabados: 2700000, precioConAcabados: 2700000, precioLista: 2700000, status: 'VENDIDO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'LAUREL', manzana: 401, lote: 3, cajones: 2 } },
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{ codigo: 'SENDA-411-2-2', modelo: 'SANTIAGO', desarrollo: 'SENDA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 63.95, supExcedente: null, precioSinAcabados: 2750000, precioConAcabados: 2750000, precioLista: 2750000, status: 'VENDIDO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'LAUREL', manzana: 411, lote: 2, cajones: 2 } },
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{ codigo: 'SENDA-401-26-1', modelo: 'HIMALAYA', desarrollo: 'SENDA', fechaEntrega: '2026-10-24', supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.33, supExcedente: null, precioSinAcabados: 2451750, precioConAcabados: 2451750, precioLista: 2451750, status: 'VENDIDO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'UNE-C', manzana: 401, lote: 26, cajones: 1 } },
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{ codigo: 'SENDA-411-26-1', modelo: 'SANTIAGO', desarrollo: 'SENDA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 63.95, supExcedente: null, precioSinAcabados: 2750000, precioConAcabados: 2750000, precioLista: 2750000, status: 'VENDIDO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'LAUREL', manzana: 411, lote: 1, cajones: 2 } },
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{ codigo: 'SENDA-411-3-1', modelo: 'SANTIAGO', desarrollo: 'SENDA', fechaEntrega: '2026-12-05', supEstacionamiento: null, supConstruccion: 63.95, supExcedente: null, precioSinAcabados: 2524241, precioConAcabados: 2524241, precioLista: 2524241, status: 'VENDIDO', mesesParaFirma: null, extras: { prototipo: 'LAUREL', manzana: 411, lote: 3, cajones: 2 } },
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17
apps/cotizador/src/data/unidades-solana.ts
Normal file
17
apps/cotizador/src/data/unidades-solana.ts
Normal file
@@ -0,0 +1,17 @@
|
||||
import type { Unidad } from '../types'
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// Inventario SOLANA — 10 unidades. Casas etapas SOLANA I/II; mesesParaFirma (1-4) es el plazo de mensualidades.
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// Generado desde reference/cotizadores/SOLANA.json (NO editar a mano; regenerar con scripts/generar-seeds.py).
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// Precio único por unidad: precioSinAcabados/precioConAcabados replican precioLista.
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export const UNIDADES_SOLANA: Unidad[] = [
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{ codigo: 'SOLANA-1A', modelo: 'PANORAMA', desarrollo: 'SOLANA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.33, supExcedente: 33.8094, precioSinAcabados: 2990445, precioConAcabados: 2990445, precioLista: 2990445, status: 'ESCRITURADO', mesesParaFirma: 3, extras: { prototipo: 'UNE-C', etapa: 'SOLANA I', cajones: 2 } },
|
||||
{ codigo: 'SOLANA-2A', modelo: 'PANORAMA', desarrollo: 'SOLANA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.33, supExcedente: 4.95, precioSinAcabados: 2767518, precioConAcabados: 2767518, precioLista: 2767518, status: 'VENDIDO', mesesParaFirma: 2, extras: { prototipo: 'UNE-C', etapa: 'SOLANA I', cajones: 2 } },
|
||||
{ codigo: 'SOLANA-3A', modelo: 'MIRADOR', desarrollo: 'SOLANA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.33, supExcedente: 26.647, precioSinAcabados: 2922847, precioConAcabados: 2922847, precioLista: 2922847, status: 'ESCRITURADO', mesesParaFirma: 3, extras: { prototipo: 'UNE-C', etapa: 'SOLANA I', cajones: 1 } },
|
||||
{ codigo: 'SOLANA-4A', modelo: 'MIRADOR', desarrollo: 'SOLANA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.33, supExcedente: 27.815, precioSinAcabados: 2952847, precioConAcabados: 2952847, precioLista: 2952847, status: 'ESCRITURADO', mesesParaFirma: 4, extras: { prototipo: 'UNE-C', etapa: 'SOLANA I', cajones: 1 } },
|
||||
{ codigo: 'SOLANA-5A', modelo: 'MIRADOR', desarrollo: 'SOLANA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 63.83, supExcedente: 22.067, precioSinAcabados: 3400000, precioConAcabados: 3400000, precioLista: 3400000, status: 'ESCRITURADO', mesesParaFirma: 4, extras: { prototipo: 'LAUREL', etapa: 'SOLANA I', cajones: 1 } },
|
||||
{ codigo: 'SOLANA-6', modelo: 'MIRADOR', desarrollo: 'SOLANA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 69.33, supExcedente: 0, precioSinAcabados: 2560000, precioConAcabados: 2560000, precioLista: 2560000, status: 'DISPONIBLE', mesesParaFirma: 1, extras: { prototipo: 'UNE-C', etapa: 'SOLANA II', cajones: 1 } },
|
||||
{ codigo: 'SOLANA-7', modelo: 'MIRADOR', desarrollo: 'SOLANA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 63.83, supExcedente: 0, precioSinAcabados: 2595000, precioConAcabados: 2595000, precioLista: 2595000, status: 'DISPONIBLE', mesesParaFirma: 1, extras: { prototipo: 'DUPLO-B', etapa: 'SOLANA II', cajones: 2 } },
|
||||
{ codigo: 'SOLANA-8', modelo: 'MIRADOR', desarrollo: 'SOLANA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 56.17, supExcedente: 0, precioSinAcabados: 2575000, precioConAcabados: 2575000, precioLista: 2575000, status: 'VENDIDO', mesesParaFirma: 1, extras: { prototipo: 'DUPLO-A', etapa: 'SOLANA II', cajones: 2 } },
|
||||
{ codigo: 'SOLANA-9', modelo: 'MIRADOR', desarrollo: 'SOLANA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 63.83, supExcedente: 0, precioSinAcabados: 2605000, precioConAcabados: 2605000, precioLista: 2605000, status: 'DISPONIBLE', mesesParaFirma: 1, extras: { prototipo: 'DUPLO-B', etapa: 'SOLANA II', cajones: 2 } },
|
||||
{ codigo: 'SOLANA-10', modelo: 'MIRADOR', desarrollo: 'SOLANA', fechaEntrega: null, supEstacionamiento: null, supConstruccion: 56.17, supExcedente: 0, precioSinAcabados: 2730000, precioConAcabados: 2730000, precioLista: 2730000, status: 'VENDIDO', mesesParaFirma: 1, extras: { prototipo: 'DUPLO-A', etapa: 'SOLANA II', cajones: 2 } },
|
||||
]
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||||
@@ -1,43 +1,57 @@
|
||||
import type { Unidad } from '../types'
|
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||||
// Inventario real — 38 unidades, todas DISPONIBLE
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||||
import { UNIDADES_ATELIER } from './unidades-atelier'
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import { UNIDADES_ESTANZA } from './unidades-estanza'
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||||
import { UNIDADES_SENDA } from './unidades-senda'
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||||
import { UNIDADES_SOLANA } from './unidades-solana'
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||||
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||||
export const UNIDADES_SEED: Unidad[] = [
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||||
{ codigo: 'U-101', modelo: '2RA', fechaEntrega: '2027-10-08', supEstacionamiento: 28.62, supConstruccion: 69.485, supExcedente: 21.336, precioSinAcabados: 4415000, precioConAcabados: 4579000, status: 'DISPONIBLE' },
|
||||
{ codigo: 'U-102', modelo: '1R', fechaEntrega: '2027-10-08', supEstacionamiento: 14.31, supConstruccion: 47.87, supExcedente: 9.132, precioSinAcabados: 3107108.39, precioConAcabados: 3269000, status: 'DISPONIBLE' },
|
||||
{ codigo: 'U-103', modelo: '1R', fechaEntrega: '2027-10-08', supEstacionamiento: 14.31, supConstruccion: 47.87, supExcedente: 9.132, precioSinAcabados: 3107108.39, precioConAcabados: 3269000, status: 'DISPONIBLE' },
|
||||
{ codigo: 'U-104', modelo: '1R', fechaEntrega: '2027-10-08', supEstacionamiento: 14.31, supConstruccion: 47.87, supExcedente: 9.132, precioSinAcabados: 3107108.39, precioConAcabados: 3269000, status: 'DISPONIBLE' },
|
||||
{ codigo: 'U-105', modelo: '1R', fechaEntrega: '2027-10-08', supEstacionamiento: 14.31, supConstruccion: 47.87, supExcedente: 9.132, precioSinAcabados: 3107108.39, precioConAcabados: 3269000, status: 'DISPONIBLE' },
|
||||
{ codigo: 'U-106', modelo: '1R', fechaEntrega: '2027-10-08', supEstacionamiento: 14.31, supConstruccion: 47.87, supExcedente: 9.132, precioSinAcabados: 3107108.39, precioConAcabados: 3269000, status: 'DISPONIBLE' },
|
||||
{ codigo: 'U-107', modelo: '2RA', fechaEntrega: '2027-10-08', supEstacionamiento: 28.62, supConstruccion: 69.485, supExcedente: 20.842, precioSinAcabados: 4415000, precioConAcabados: 4579000, status: 'DISPONIBLE' },
|
||||
{ codigo: 'U-108', modelo: '2RA', fechaEntrega: '2027-10-08', supEstacionamiento: 28.62, supConstruccion: 69.485, supExcedente: 18.97, precioSinAcabados: 4415000, precioConAcabados: 4579000, status: 'DISPONIBLE' },
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{ codigo: 'U-109', modelo: '1R', fechaEntrega: '2027-10-08', supEstacionamiento: 14.31, supConstruccion: 47.87, supExcedente: 9.13, precioSinAcabados: 3107108.39, precioConAcabados: 3269000, status: 'DISPONIBLE' },
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{ codigo: 'U-110', modelo: '1R', fechaEntrega: '2027-10-08', supEstacionamiento: 14.31, supConstruccion: 47.87, supExcedente: 9.13, precioSinAcabados: 3107108.39, precioConAcabados: 3269000, status: 'DISPONIBLE' },
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{ codigo: 'U-111', modelo: '1R', fechaEntrega: '2027-10-08', supEstacionamiento: 14.31, supConstruccion: 47.87, supExcedente: 9.13, precioSinAcabados: 3107108.39, precioConAcabados: 3269000, status: 'DISPONIBLE' },
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{ codigo: 'U-112', modelo: '1R', fechaEntrega: '2027-10-08', supEstacionamiento: 14.31, supConstruccion: 47.87, supExcedente: 9.13, precioSinAcabados: 3107108.39, precioConAcabados: 3269000, status: 'DISPONIBLE' },
|
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{ codigo: 'U-113', modelo: '1R', fechaEntrega: '2027-10-08', supEstacionamiento: 14.31, supConstruccion: 47.87, supExcedente: 9.13, precioSinAcabados: 3107108.39, precioConAcabados: 3269000, status: 'DISPONIBLE' },
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{ codigo: 'U-114', modelo: '2RA', fechaEntrega: '2027-10-08', supEstacionamiento: 28.62, supConstruccion: 69.485, supExcedente: 18.476, precioSinAcabados: 4415000, precioConAcabados: 4579000, status: 'DISPONIBLE' },
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{ codigo: 'U-201', modelo: '2RA', fechaEntrega: '2027-10-15', supEstacionamiento: 28.62, supConstruccion: 69.485, supExcedente: 0, precioSinAcabados: 3960000, precioConAcabados: 4127000, status: 'DISPONIBLE' },
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{ codigo: 'U-202', modelo: '1R', fechaEntrega: '2027-10-15', supEstacionamiento: 14.31, supConstruccion: 47.87, supExcedente: 0, precioSinAcabados: 2850000, precioConAcabados: 2950000, status: 'DISPONIBLE' },
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{ codigo: 'U-203', modelo: '1R', fechaEntrega: '2027-10-22', supEstacionamiento: 14.31, supConstruccion: 47.87, supExcedente: 0, precioSinAcabados: 2850000, precioConAcabados: 2950000, status: 'DISPONIBLE' },
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{ codigo: 'U-209', modelo: '1R', fechaEntrega: '2027-10-29', supEstacionamiento: 14.31, supConstruccion: 47.87, supExcedente: 0, precioSinAcabados: 2850000, precioConAcabados: 2950000, status: 'DISPONIBLE' },
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{ codigo: 'U-210', modelo: '1R', fechaEntrega: '2027-10-29', supEstacionamiento: 14.31, supConstruccion: 47.87, supExcedente: 0, precioSinAcabados: 2850000, precioConAcabados: 2950000, status: 'DISPONIBLE' },
|
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{ codigo: 'U-211', modelo: '1R', fechaEntrega: '2027-11-05', supEstacionamiento: 14.31, supConstruccion: 47.87, supExcedente: 0, precioSinAcabados: 2850000, precioConAcabados: 2950000, status: 'DISPONIBLE' },
|
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{ codigo: 'U-212', modelo: '1R', fechaEntrega: '2027-11-05', supEstacionamiento: 14.31, supConstruccion: 47.87, supExcedente: 0, precioSinAcabados: 2850000, precioConAcabados: 2950000, status: 'DISPONIBLE' },
|
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{ codigo: 'U-213', modelo: '1R', fechaEntrega: '2027-11-12', supEstacionamiento: 14.31, supConstruccion: 47.87, supExcedente: 0, precioSinAcabados: 2850000, precioConAcabados: 2950000, status: 'DISPONIBLE' },
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{ codigo: 'U-214', modelo: '2RA', fechaEntrega: '2027-11-12', supEstacionamiento: 28.62, supConstruccion: 69.485, supExcedente: 0, precioSinAcabados: 3960000, precioConAcabados: 4127000, status: 'DISPONIBLE' },
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{ codigo: 'U-301', modelo: '2RA', fechaEntrega: '2027-11-12', supEstacionamiento: 28.62, supConstruccion: 69.485, supExcedente: 0, precioSinAcabados: 4150000, precioConAcabados: 4315000, status: 'DISPONIBLE' },
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{ codigo: 'U-302', modelo: '2RB', fechaEntrega: '2027-11-12', supEstacionamiento: 28.62, supConstruccion: 68.757, supExcedente: 0, precioSinAcabados: 4120000, precioConAcabados: 4280000, status: 'DISPONIBLE' },
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{ codigo: 'U-304', modelo: '2RC', fechaEntrega: '2027-11-19', supEstacionamiento: 28.62, supConstruccion: 72.328, supExcedente: 0, precioSinAcabados: 4300000, precioConAcabados: 4450000, status: 'DISPONIBLE' },
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{ codigo: 'U-307', modelo: '2RC', fechaEntrega: '2027-11-26', supEstacionamiento: 28.62, supConstruccion: 72.328, supExcedente: 0, precioSinAcabados: 4300000, precioConAcabados: 4450000, status: 'DISPONIBLE' },
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{ codigo: 'U-308', modelo: '2RC', fechaEntrega: '2027-11-26', supEstacionamiento: 28.62, supConstruccion: 72.328, supExcedente: 0, precioSinAcabados: 4300000, precioConAcabados: 4450000, status: 'DISPONIBLE' },
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{ codigo: 'U-309', modelo: '2RB', fechaEntrega: '2027-11-26', supEstacionamiento: 28.62, supConstruccion: 68.757, supExcedente: 0, precioSinAcabados: 4120000, precioConAcabados: 4280000, status: 'DISPONIBLE' },
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{ codigo: 'U-310', modelo: '2RA', fechaEntrega: '2027-11-26', supEstacionamiento: 28.62, supConstruccion: 69.485, supExcedente: 0, precioSinAcabados: 4150000, precioConAcabados: 4315000, status: 'DISPONIBLE' },
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{ codigo: 'U-306', modelo: '2RA', fechaEntrega: '2027-11-19', supEstacionamiento: 28.62, supConstruccion: 69.485, supExcedente: 0, precioSinAcabados: 4150000, precioConAcabados: 4315000, status: 'DISPONIBLE', desarrollo: 'DIAGONAL' },
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{ codigo: 'U-308', modelo: '2RC', fechaEntrega: '2027-11-26', supEstacionamiento: 28.62, supConstruccion: 72.328, supExcedente: 0, precioSinAcabados: 4300000, precioConAcabados: 4450000, status: 'DISPONIBLE', desarrollo: 'DIAGONAL' },
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{ codigo: 'U-310', modelo: '2RA', fechaEntrega: '2027-11-26', supEstacionamiento: 28.62, supConstruccion: 69.485, supExcedente: 0, precioSinAcabados: 4150000, precioConAcabados: 4315000, status: 'DISPONIBLE', desarrollo: 'DIAGONAL' },
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]
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/** Inventario local completo (fallback cuando el API no responde) */
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export const INVENTARIO_SEED: Unidad[] = [
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...UNIDADES_SEED,
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...UNIDADES_ATELIER,
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...UNIDADES_ESTANZA,
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...UNIDADES_SENDA,
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...UNIDADES_SOLANA,
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