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- API: /api/ai/chat, /conversations, /documents con embeddings qwen3-embedding, coseno en SQLite, dedup por hash, historial de conversaciones - Base de conocimiento semilla (6 docs, 36 chunks): catálogo DIAGONAL, propuestas del cotizador, créditos, proceso de venta, FAQ, privacidad - App agente-ia (Vite/React/Tailwind, StudioBlank) servida en /ai/ vía nginx - 21 tests nuevos (91/91 verdes)
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# Catálogo de unidades — Desarrollo DIAGONAL
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DIAGONAL es un desarrollo de departamentos de Frasa Desarrollos en Tijuana, B.C. El inventario actual consta de 38 unidades, todas con status DISPONIBLE, organizadas en tres niveles (series U-1xx, U-2xx y U-3xx). Las entregas están programadas entre octubre y noviembre de 2027.
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## Modelos
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- **1R** — 1 recámara. Superficie de construcción: 47.87 m². Estacionamiento: 14.31 m².
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- **2RA** — 2 recámaras. Superficie de construcción: 69.485 m². Estacionamiento: 28.62 m².
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- **2RB** — 2 recámaras. Superficie de construcción: 68.757 m². Estacionamiento: 28.62 m².
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- **2RC** — 2 recámaras. Superficie de construcción: 72.328 m². Estacionamiento: 28.62 m².
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El precio "con acabados" incluye cocina y clóset; el precio "sin acabados" es el precio base de la unidad.
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## Precios de lista (MXN)
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### Nivel 1 (U-101 a U-114) — entrega a partir del 8 de octubre de 2027
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Las unidades de nivel 1 incluyen superficie excedente (terraza/balcón) de entre 9.13 m² y 21.34 m² según la unidad.
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- 1R: $3,107,108.39 sin acabados / $3,269,000 con acabados.
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- 2RA: $4,415,000 sin acabados / $4,579,000 con acabados.
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### Nivel 2 (U-201 a U-214) — entregas del 15 de octubre al 12 de noviembre de 2027
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Sin superficie excedente.
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- 1R: $2,850,000 sin acabados / $2,950,000 con acabados.
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- 2RA: $3,960,000 sin acabados / $4,127,000 con acabados.
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### Nivel 3 (U-301 a U-310) — entregas del 12 al 26 de noviembre de 2027
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Sin superficie excedente.
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- 2RA: $4,150,000 sin acabados / $4,315,000 con acabados.
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- 2RB: $4,120,000 sin acabados / $4,280,000 con acabados.
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- 2RC: $4,300,000 sin acabados / $4,450,000 con acabados.
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## Notas comerciales
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- Los precios son de lista y pueden cambiar; confirma siempre el precio vigente en el cotizador antes de presentar cifras al cliente.
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- El apartado estándar es de $20,000 MXN y se descuenta del enganche en todas las propuestas.
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- La disponibilidad se actualiza conforme se apartan unidades; verifica el status antes de cotizar.
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