FRASA Ecosystem

Ecosistema comercial de Frasa Desarrollos S.A.P.I. de C.V.

Componentes

Componente	Ruta	Descripción
apps/landing	/	Entrada al ecosistema
apps/cotizador	/quote/	Cotizador financiero (4 propuestas, PDF ANEXO A)
apps/alta-clientes	/client/	Alta de clientes (wizard, firma digital, PDFs PLD)
apps/cobranza	/pay/	Planes de enganche, vencidos, estados de cuenta
apps/dashboards	/dash/	Tableros KPI (leads, oportunidades, inventario, cobranza)
apps/mi-dia	/hoy/	Agenda del vendedor (mis leads, actividades, acciones CRM)
apps/agente-ia	/ai/	Asistente IA con documentos del ecosistema
api-gateway	/api/	Express 5 + Prisma + integración Monday.com

PWA (instalabilidad básica)

Las 7 apps son instalables (manifest + íconos): cada una tiene public/manifest.webmanifest ("Frasa · <app>", display: standalone, theme_color/background_color) e íconos 192/512 en public/icons/ (generados con scripts/generar-iconos-pwa.py, venv /root/.venv-tools).

Decisión: NO hay service worker. Solo se busca instalabilidad básica (ícono en el teléfono que abre la app a pantalla completa). Un SW con caché arriesga servir bundles viejos tras cada deploy (los usuarios son vendedores en campo; no van a limpiar caché a mano). Si algún día se quiere modo offline, hay que diseñar primero la estrategia de invalidación de caché.

Desarrollo local

Cada app es un proyecto Vite independiente: npm install && npm run dev (o npm run preview tras npm run build). Tests: npx vitest run en cada paquete. El API: cd api-gateway && npm install && npx prisma migrate dev && npm run dev.

Variables de entorno: copiar .env.example a .env y completar (el .env nunca se commitea).

Servidor actual (LXC sin Docker)

Esta máquina es un contenedor LXC sin nesting: Docker no puede correr contenedores. El stack corre directo en el host:

• NGINX (apt) sirve los dist/ de las apps y proxifica /api/ → 127.0.0.1:3000. Config: deploy/nginx-host.conf → /etc/nginx/sites-available/frasa.
• API como servicio systemd: deploy/frasa-api.service → frasa-api.service (systemctl status frasa-api, logs en /var/log/frasa-api.log).
• Rebuild de apps tras cambios: VITE_API_URL=/api npm run build en cada app + systemctl reload nginx (no requiere restart).

Acceso público: Cloudflare Tunnel

El stack se expone en https://frasa.consultoria-as.com mediante Cloudflare Tunnel (Zero Trust), sin abrir puertos ni depender del DDNS:

• Túnel administrado desde el dashboard (Zero Trust → Networks → Tunnels); el ingress vive en Cloudflare: public hostname frasa.consultoria-as.com → http://localhost:80. No hay config.yml local.
• Servicio systemd cloudflared (instalado con cloudflared service install <token>, token en /etc/cloudflared/token). SSL lo termina Cloudflare automáticamente; Certbot ya no aplica en este servidor.
• NGINX de host sigue en puerto 80 con server_name _ (catch-all), así que cualquier hostname del túnel funciona sin cambios.
• Las ligas de firma remota se construyen con window.location.origin, así que ya salen con el dominio público al usarlas desde ahí.

El docker-compose.yml queda listo para cuando el stack se mude a una VM con Docker.

Deploy con Docker (VM futura)

git clone https://git.consultoria-as.com/consultoria-as/FRASA-CAS.git /opt/frasa-ecosystem
cd /opt/frasa-ecosystem
cp .env.example .env && nano .env        # completar secretos

# SSL: webroot (funciona con nginx corriendo y renueva sin downtime)
docker compose up -d nginx               # primer arranque SIN ssl: ver nota abajo
certbot certonly --webroot -w /var/www/certbot -d frasadesarrollos.ddns.net

docker compose build && docker compose up -d
docker compose logs -f api
curl https://frasadesarrollos.ddns.net/api/health

Modo local sin SSL (LAN): .env con NGINX_CONF=nginx.http.conf hace que NGINX sirva todo por HTTP en el puerto 80. Cuando el DDNS apunte a este servidor: certbot certonly --webroot -w /var/www/certbot -d frasadesarrollos.ddns.net, quita NGINX_CONF del .env (vuelve nginx.conf con 443) y docker compose restart nginx. Renovación: certbot renew --deploy-hook "docker compose -f /opt/frasa-ecosystem/docker-compose.yml restart nginx".

Backup: scripts/backup.sh (cron sugerido 17 2 * * *).

Monday.com

Workspace Frasa-CAS, organizado en carpetas como el CRM original del cliente:

• CRM: Leads, Oportunidades, Apartado, Actividades
• Ventas: Unidades (inventario), Ventas, Flujo Escrituras, Saldos a Favor, Cobranza, Seguimiento Preventa
  • Cobranza (board 18429260549) y Seguimiento Preventa (board 18429260580): estructura replicada del CRM anterior, sin flujo automático por ahora. Creados por API; pendiente moverlos a la carpeta Ventas (folder 21263260) a mano en la UI.
• Postventa: Comunicación (bitácora postventa: unidad, canal, estado, fecha)
• Generales: Contactos, Motivos No Compra, Desarrollos

Los board IDs están en .env.example. Webhook: POST /api/webhooks/monday (responde el challenge de activación).

Board Unidades — columnas de obra/estatus

Alimentadas por api-gateway/scripts/sync-obra-estatus.py desde el Reporte_EstatusVenta.xlsx del cliente (idempotente, --dry-run disponible; ver docstring del script):

• % Avance obra, Meses atraso (numbers), Contratista, Clave catastral, No. oficial, Vendedor, Broker (text), Venc. autorización (date).
• Fecha entrega obra (date): la columna original Fecha entrega ya traía datos de habitabilidad, por eso se creó una nueva.
• Hitos documentales (checkbox): Cert. Gas, TO / C4, Régimen inscrito, Lista avalúo. Se encienden cuando la fecha del hito en el Excel ya pasó; el script nunca los apaga.
• Nota: en No. oficial / Clave catastral el Excel del cliente trae fechas programadas (no números oficiales); se cargan como texto ISO tal cual.

Boards operativos nuevos

• Flujo Escrituras: un item por mes/semana/proyecto con Escrituras (numbers) e Ingreso (numbers) del Flujo Calendario del cliente. Idempotencia por nombre único (AGOSTO SEM 3 AL 7 - SOLE).
• Saldos a Favor: name CLIENTE / UNIDAD; columnas Desarrollo (status), Unidad (text), Monto (numbers), Estado (Pendiente/Devuelto), Comentario. Idempotencia por Unidad+Desarrollo.

Las unidades SOLE y MUTUO no existen en el board Unidades: el script las reporta como saltadas (sus vendedor/broker/venc. autorización no se cargan por ahora).

Pendientes conocidos

• Migrar Prisma de SQLite a Postgres 16 (dinero a Decimal).
• Auth JWT, helmet, rate-limit, CORS restringido (hoy: red interna).
• Self-hostear worker/wasm de tesseract.js (OCR sin internet).
• Automatizaciones Monday (round-robin, recordatorios 10 días) y cron de cobranza en el API.