Nuevas tablas:
- ActividadLocal (historial de llamadas, reuniones, tareas)
- AsignacionLocal (round-robin local)
- fechaLimite en LeadCaptura
Servicios nuevos:
- actividad-local.service.ts (CRUD actividades)
- local-canal.ts (canal de envío para recordatorios)
- seed-modo-local.js (activar modo local)
Mi día local mejorado:
- Mis actividades hoy (filtros usuario/fecha/estado)
- Apartados por vencer (con fechaLimite real)
- Equipo (contadores por vendedor, solo coordinador/admin)
- unidadCodigo en oportunidades desde datosJson
Automatizaciones locales:
- Round-robin: asigna leads sin vendedor + crea actividad
- Inactividad: detecta oportunidades >10 días sin update
- Escalado: alerta oportunidades >48h sin contacto
Reportes: actividadesAbiertas + parcial:false en modo local
Cron wiring: crons locales cuando Monday caído
661 tests verdes.
- misLeads: solo muestra items del tablero Leads (captura ligera)
- misOportunidades: muestra items del tablero Oportunidades (afluencia)
- Eliminado el merge que causaba que el mismo item apareciera en ambas
- apartadosPorVencer: filtrado por esMio (solo propios)
- Limpiado duplicado MONICA RODRIGUEZ VEGA de Monday Leads
- 630 tests verdes
1. apartadosPorVencer: filtrado por esMio — cada vendedor solo ve sus
propios apartados por vencer, no los de todos.
2. misLeads: excluye items que ya estan en misOportunidades — evita que
el mismo item aparezca en ambas pestanas (leads + oportunidades).
3. 630 tests verdes.
Cuando un lead se crea con Monday activo, aparece tanto en el tablero
Monday (misLeads) como en LeadCaptura (misCapturas). Filtrar de
'misCapturas' los items cuyo leadId ya existe en misLeads/misOportunidades
para evitar el duplicado visual que reportan los vendedores.
597 tests verdes.
- Las listas personales de Mi día (leads, oportunidades, apartados) se
calculan por captura local (LeadCaptura/Cliente + mapping
LeadOportunidad) ADEMÁS de la columna people de Monday: la app ya es
totalmente usable sin cuenta Monday
- Config MONDAY_VENDEDOR_COMPARTIDO_ID: cuando el usuario está ligado a
la cuenta compartida, la columna people se ignora para 'lo mío' (si
no, todos verían los leads de todos)
- scripts/vincular-vendedores-compartido.js: vincula todos los usuarios
con rol vendedor a la cuenta Monday compartida
- Tests: 478 API, verde; verificado en vivo con usuario sin Monday
El endpoint POST /oportunidades/:id/etapa en 'Aparto' ahora garantiza la
creación del apartado antes de responder (asegurarApartado con reintentos:
Monday tarda ~1s en propagar la etapa). Antes dependía del webhook y Mis
apartados recargaba antes de que existiera. El webhook y el cron quedan
como red de seguridad para cambios hechos directo en Monday (dedup
compartido, idempotente).
Al apartar, el seguimiento continúa en Mis apartados (pipeline Enkontrol),
así que 'APARTO' pasa a ser etapa terminal para la lista de trabajo (Mis
oportunidades y el merge de Mis leads). El conteo porEtapa del pipeline
personal la sigue incluyendo.
- Mis leads: botón 'Agendo →' convierte el lead en oportunidad (etapa
Agendo Cita, con sus datos, asesor = vendedor del lead o quien
convierte), marca el lead Calificado y guarda el mapping
LeadOportunidad; 409 si ya fue convertido
- Mis oportunidades: se quitan No Asistio y Abandono (redundantes con
Descartar); quedan Cotizar, Afluencia, Agendo Cita y Aparto
- Mis apartados: 'Firma cliente (venta) →' abre el alta de cliente con
TODO lo recolectado prellenado (ficha del apartado + contacto +
oportunidad + cotización vinculada vía GET /altas/prefill-apartado/:id)
- El alta con apartadoMondayId se LIGA al apartado existente y lo
enriquece (curp, teléfono, email, precio final, enganche, forma de
pago, unidad) en vez de crear un duplicado
- monday.service: actualizarApartado + ApartadoMonday con curp, forma de
pago, enganche y monto apartado
- Tests: 470 API + 120 alta-clientes + 16 mi-dia, verde
- GET /api/contactos/:id/detalle: todas las columnas del contacto, la
propiedad comprada/en proceso (apartado relacionado por teléfono/email,
enriquecido con el desarrollo de la unidad), quién atiende cada item
relacionado (leads/oportunidades/apartados, columna people) y el
historial completo de atención (activity log de los 4 tableros +
capturas y alta local con nombre del capturista)
- monday.service: getContactoDetalle (columnas por título),
getHistorialItems (todos los eventos del activity log por items) y
ApartadoMonday enriquecido (teléfono, email, precio final, fecha compra)
- Landing: la lista de Contactos abre un modal por cliente con datos,
propiedad, relaciones CRM (con quién atiende) y timeline de historial
- Tests: 465 API + 12 landing, verde
- Mis leads: botón Interesado (label sembrado en Monday, mueve a Leads
Progreso); el botón Agenda cita ahora solo vive en Mis oportunidades
- Descarte: además de la categoría, subcategoría del catálogo de Monday
(workspace de referencia CRM FRASA); se guarda en la columna
Subcategoria del tablero Motivos No Compra y el item queda en el grupo
de su categoría
- Teléfonos con selector de lada 🇲🇽 +52 / 🇺🇸 +1 en captura rápida (Mi
día), Alta Afluencia y Alta de Cliente (tel. casa y celular); Monday
escribe countryShortName MX/US y el número compacto (rechaza espacios);
el dedup sigue comparando por los últimos 10 dígitos
- Origen nuevo en captura rápida y afluencia: PASE, PROSPECCION ASESOR,
ACTIVACION, FACEBOOK FRASA, REFERIDO, OTRO (sembrados en Leads.Origen y
Oportunidades.Origen del Lead)
- Tests: 461 API + 16 mi-dia + 116 alta-clientes, verde
- Mis oportunidades: 'Afluencia →' navega a /client/?afluencia=<id> con
nombre, contacto, desarrollo y modelo prellenados
- Alta Afluencia: con oportunidadId el envío ACTUALIZA la oportunidad en
Monday (perfil completo + etapa Afluencia) en vez de crear duplicado;
sin oportunidadId el flujo de captura nueva no cambia
- monday.service: actualizarOportunidadAfluencia (mismo builder de la
creación + name); moverAGrupoSegunEstado tras actualizar
- Tests: 457 API + 16 mi-dia + 116 alta-clientes, verde
- Mis apartados (Mi día): botón Documentos con precarga del expediente —
captura del cotizador y captura de pago apartado (obligatorios) más
documentos generales; los archivos se guardan en el cliente ligado al
apartado (se crea la ficha mínima si no existe). Endpoints
GET/POST /apartados/:id/documentos (multipart, 10 MB, pdf/jpg/png)
- Cotizador: se oculta el editor de descuento (usan los % del Excel);
enganche seleccionable con mínimo 2.5% del valor de la propiedad, solo
en esquemas con crédito (bancario/Infonavit); mensualidades se
recalculan con el enganche elegido y nunca quedan en negativo
- Cotizador: buscador de cliente en Monday (lead u oportunidad) que
prellena nombre/contacto/desarrollo y vincula la cotización a la
oportunidad al guardar
- Alta Afluencia: buscador que jala nombre, contacto, origen, desarrollo
y modelo desde leads y oportunidades existentes
- buscarLeads devuelve desarrollo y modelo de interés
- Landing: el módulo Clientes vuelve a llamarse Cobranza
- Tests: 456 API + 94 cotizador + 14 mi-dia + 116 alta-clientes, verde
- Resumen Mi día: misOportunidades.items (lista de trabajo con perfil y
último cambio) y misApartados (Vendedor = yo, estados no finales)
- Nuevos endpoints: POST /oportunidades/:id/etapa (Agendo Cita, Afluencia,
Cotizador, Aparto, No Asistio, Abandono; con fecha de cita) y
POST /apartados/:id/estado (pipeline Enkontrol: Pago Apartado →
Firma Cliente (Venta) / Cancelacion Apartado); ambos mueven el item al
grupo Monday correspondiente
- Mi día: tabs Mis leads / Mis oportunidades / Mis apartados; botón
Cotizar abre /quote con el cliente prellenado y la oportunidad ligada
- Cotizador: prefill desde query params (cliente, teléfono, email,
desarrollo, unidad) y envío de oportunidadId; al guardar, el API
actualiza ESE item (Precio final, Tipo propuesta, etapa Cotizador)
en vez de buscar por teléfono o crear duplicado
- grupos-estado: 'Cancelacion Apartado' → Historico
- Estados finales de apartado: agrega Firma Cliente (Venta) y
Cancelacion Apartado
- Tests: 455 API + 14 mi-dia + 88 cotizador, todo en verde
- Matriz de roles (vendedor, administracion_venta, director_ventas,
escrituracion, direccion_general, admin) con modulos visibles por rol;
auth/me y login incluyen 'modulos'; PATCH /usuarios/:id/rol (admin).
- Landing: Cobranza -> Clientes, Chat IA -> Chat Hermes, nuevo modulo
Contactos (vista interna leyendo el tablero Contactos), grid filtrado
por rol, rol visible en Configuracion de cuenta.
- Dashboards: tab 'Tablero comercial' y tabs filtrados por rol.
- Boton '<- Menu' en el header de todas las apps.
- Mi dia: cada lead muestra el ultimo cambio (que, quien, cuando) desde
el activity log de Monday (normalizacion de created_at 100ns/us/ms).
- Descarte: el motivo se crea en el grupo de su categoria en el tablero
Motivos No Compra.
- El alta (directa y progresiva) llena el Apartado con telefono, correo,
curp, Precio Final, Enganche, Fecha Compra, Vendedor (el capturista
con Monday vinculado) y Forma de Pago; el path webhook/cron hereda
contacto, precio y asesor de la oportunidad.
- Bidireccional: Mis clientes en /hoy muestra el estado actual del
Apartado leyendolo de Monday (si lo mueven en Monday, la app lo
refleja en el siguiente refresh).
- getApartados con la correccion value-null al leer Estado.
- Test del mapa de Tipo propuesta del cotizador (los 502 del log eran
de un proceso previo al fix 4f31d1c; queda cubierto).
- POST /api/leads: captura ligera al tablero Leads (sin oportunidad),
self-assign a Vendedor o round-robin; tambien cubre la captura manual
desde la UI de Monday (webhook create_item re-registrado).
- POST /api/afluencias (nuevo): la forma completa sigue cayendo en
Oportunidades con todo el perfil (etapa Afluencia, columna Asesor).
- Round-robin dual (ambos tableros), Mi dia mezcla leads+oportunidades
con insignia de origen, acciones con parametro fuente, reportes:
leads desde Leads, perfilamiento desde Oportunidades, funnel
Leads->Afluencia->...->Ganado.
- POST /api/leads crea UN solo item en Oportunidades (Estado Afluencia)
con todo el perfil (desarrollo, modelo, estado civil, credito, etc.)
en las columnas del board; dedup por telefono contra Oportunidades;
asignacion al capturista via columna Asesor o round-robin del equipo.
- Round-robin, escalado e inactividad operan sobre Oportunidades (solo
etapa Afluencia sin asesor entra al reparto).
- Acciones del vendedor (contactado/cita/descartar) escriben directo en
la oportunidad; descarte = Perdido + Motivo No Compra.
- Mi dia y reportes leen Oportunidades; el funnel de /dash arranca en
Afluencia; misOportunidades.porEtapa ya es real (columna Asesor).
- El picker del alta busca en Leads (historico) Y Oportunidades, con
insignia de origen; moverAAparto tolera ambos ids.
- Lectura de status con value null = vacio (quirk del default Monday).
- Script de migracion del historial de agosto Leads -> Oportunidades.
- obtenerVendedores ahora lee el team de Monday (MONDAY_RR_TEAM,
default 'vendedores') con cache de 1 h; MONDAY_RR_USER_IDS queda como
override manual.
- Escrituras a columnas status resuelven el label real sin importar
mayusculas: si renombran labels en la UI de Monday (paso con
NUEVO→Nuevo) el API sigue escribiendo en vez de tronar con 502.
- mapearLead: un status nunca escrito (value null) se lee como vacio;
Monday regresaba el label default del tablero como texto y el
round-robin creia que el lead estaba descartado.
POST /api/leads con sesion y Monday vinculado asigna el lead a quien lo
registro (mas su actividad de contacto) en vez del round-robin; sin
vinculo o sin token sigue el reparto. Bandera rr:skip para que el
webhook create_item no pise la asignacion durante la propagacion de
Monday (la carrera se observo en el smoke). Mensajes de exito en
/hoy y /client reflejan a quien quedo asignado.
Webhook change_column_value en los 5 tableros (Leads, Oportunidades,
Unidades, Apartado, Contactos) + mapeo central estado->grupo: el API
re-consulta el item y lo mueve con move_item_to_group (idempotente).
El funnel mueve la oportunidad de Afluencia al crearla (Monday la crea
en el grupo top del board). Incluye script de backfill one-off
(249 items reubicados) y tests del mapeo y del webhook.
- bucketSalario: el texto libre del rango salarial ('$80k', '4,500 DLLS',
'50-80 MIL') se agrupa en rangos por moneda para que la grafica sea
legible; valores sin monto se omiten.
- scripts/importar-afluencia-agosto.py: importa el historial de
afluencia al tablero Leads con normalizacion de catalogos, dedup por
telefono y desregistro temporal del webhook create_item (para no
disparar round-robin ni oportunidades con datos historicos).
- Cliente.capturadoPorId: el alta (directa y progresiva) registra al
usuario que la inicio; el panel Mi dia muestra 'Mis clientes' con su
estado (En captura / Cliente) sin depender de Monday.
- LeadMonday ahora lee las 11 columnas de perfil del tablero Leads
(estado civil, edad, rango salarial, tipo de empleo/economia,
califica, credito, modelo, etc.).
- GET /api/reportes/resumen agrega leads.perfil con conteos por
dimension (valores vacios se omiten; edad en buckets).
- /dash/ gana la seccion 'Perfilamiento de la afluencia' con
mini-graficas de barras por dimension.
Nueva tabla LeadCaptura (quien capturo cada lead, algo que Monday no
guarda porque el creador del item siempre es el token del API). El
POST /api/leads la registra con el usuario del token y el resumen de
Mi dia la enriquece con el estado/origen actual del lead en Monday.
La captura rapida refresca el panel al registrar.
'Al departamento o casa de interes' ahora es un select dependiente:
al elegir desarrollo se cargan sus modelos (MODELOS_POR_PROYECTO) y al
cambiar de desarrollo se resetea. En Monday la columna 'Tipo de
Propiedad' se renombro a 'Modelo de Interes' con los 16 modelos como
labels del status.
Agrega al formulario ligero y a POST /api/leads: tipo de propiedad,
medio de contacto, edad, estado civil, tipo de empleo, ocupacion,
rango salarial, credito, tipo de economia, califica y lo quiere para.
Selects obligatorios (estado civil, tipo de empleo, tipo de economia,
califica) con las etiquetas sembradas como labels status en el tablero
Leads de Monday.
- Nueva columna status 'Desarrollo' (color_mm6s39s9) con los 5 labels;
migrados los 288 valores desde la columna texto (text_mm6ehqqb,
eliminada)
- sync-estatus-maestro.py y sync-obra-estatus.py reapuntados al nuevo
column id; el API lee por título y quedó verificado (288 unidades,
misma distribución por desarrollo)
- Script sync-obra-estatus.py (idempotente, --dry-run, retry/backoff):
parsea ESTATUS OBRA, SENDA-ACT-AGO2026, SENDA/SOLE DG, Diagonal 38 y
las hojas de ventas; mapea a Unidades vía maestro-unidades.json
- Board Unidades: +12 columnas (% avance obra, meses atraso, contratista,
clave catastral, no. oficial, vendedor, broker, venc. autorización,
fecha entrega obra, 4 checkboxes de hitos documentales) — 147 items
actualizados (DIAGONAL 38/38, SENDA 109/142)
- Board nuevo 'Flujo Escrituras' (18429252054): 32 items mayo–ago/2026
por proyecto/semana con escrituras e ingreso
- Board nuevo 'Saldos a Favor' (18429252069): 7 pendientes (Estanza/Sole)
- Receta nativa documentada: recordatorio 7 días antes de Venc.
autorización al coordinador
- SOLE y MUTUO no existen como inventario en Monday: sus datos de obra
se reportan como saltados (no se crean unidades)
- Al avanzar cada paso del wizard: upsert silencioso del borrador local
+ sync a Monday (iniciar → Contacto en PROSPECTO; pasos siguientes →
PATCH con los campos mapeables: datos generales, dirección armada,
actividad económica)
- Al completar: Contacto pasa a CLIENTE + Apartado + funnel (dedup)
- progresoId viaja con el borrador (se restaura solo); fallos de sync
no bloquean el avance (aviso ámbar no bloqueante); submit final con
fallback al endpoint legado si nunca hubo sync
- API: POST /clientes/progreso/iniciar, PATCH /clientes/progreso/:id,
POST /clientes/progreso/:id/completar; POST /clientes legado intacto
- Tests: API 338 (+16), alta-clientes 112 (+4); smoke en vivo
verificado (PROSPECTO → patch → CLIENTE + Apartado) y limpiado
- Captura rápida crea lead + oportunidad en etapa Afluencia (vinculadas
por nueva tabla LeadOportunidad); también aplica a leads creados
directo en Monday vía webhook
- Transiciones automáticas: AGENDA CITA → Agendo Cita, descarte →
Perdido (+ dropdown Motivo No Compra), cotización con mismo teléfono
ACTUALIZA la oportunidad (no duplica) → Cotizador, alta de cliente
con leadMondayId → Aparto (dedup previo para no duplicar Apartado)
- Columna Desarrollo agregada al board Oportunidades (color_mm6sa20t)
- Migración lead_oportunidad aplicada con migrate diff + resolve (la DB
tiene drift histórico por db push; migrate dev pedía reset)
- Tests: 322 verdes; smoke en vivo verificado y limpiado
- Columna 'Desarrollo' (status, 5 labels) creada en el board Leads de
Monday (color_mm6sw4c2)
- API: crearLead acepta email y desarrollo; el desarrollo se valida
contra los labels reales de la columna (mismo patrón que Origen)
- Mi día: formulario de captura con campos Email y Desarrollo de interés
(select con los 5 desarrollos, opcional)
- Tests: api 296, mi-dia 12
API:
- GET /api/monday/usuarios: usuarios activos no-guest del workspace
- PATCH /api/usuarios/me/monday: vincula/desvincula el mondayUserId del
usuario autenticado (valida contra el workspace)
- GET /api/leads/buscar?q=: búsqueda de leads por nombre/teléfono/email
(sin acentos, orden updatedAt desc, límite 15)
- aPublico/me ahora incluyen mondayUserId
Landing (/):
- Nueva sección 'Configuración de cuenta': login inline, selector del
usuario de Monday, guardar/desvincular, cerrar sesión
Alta de clientes (/client):
- Búsqueda de leads de Monday con debounce en la pantalla de entrada;
al elegir uno prellena nombre/email/celular y guarda leadMondayId
- El picker (borradores + alta nueva + búsqueda de lead) es ahora
siempre la pantalla de entrada
Tests: api 294, landing 8, alta-clientes 96 — todos verdes
- Webhook Oportunidades: cambio de etapa dispara escaneo (Aparto→Apartado,
Ganado→Venta) además del round-robin de leads por create_item
- Acepta los nombres reales de los eventos de Monday: create_pulse/pulseId
y update_column_value (verificados en vivo)
- Token interno (X-Internal-Token) para que los syncs locales llamen
POST /cotizaciones/alertas-inventario sin JWT de usuario
- sync-estatus-maestro.py notifica los cambios aplicados al endpoint de
alertas (actividad al vendedor con cotizaciones recientes)
- Fix P1008 SQLite: escaneos del poll cron secuenciales +
connection_limit=1 en DATABASE_URL
- Webhooks registrados en Monday sobre https://frasa.consultoria-as.com
(Leads create_item, Oportunidades change_column_value); crons quedan
como red de seguridad
- Docs: sección 0 en AUTOMATIZACIONES-MONDAY.md con la matriz de eventos
y los quirks de Monday
- POST /api/auth/cambiar-password (bcrypt 12, política ≥8+1 número) +
modal en las 6 apps con auth
- PWA: manifest + íconos de marca en las 7 apps (sin service worker a
propósito, documentado); instalable en celular
- Dashboards: 'Mi tablero' para vendedor (sus KPIs y funnel) y sección
Equipo para coordinador/corporativo/admin
- mi-dia: equipo.porVendedor gana leadsNuevosSemana
- Tests: api 271, cotizador 88, alta 88, cobranza 81, agente-ia 19,
dashboards 15, mi-dia 11, landing 4
- PlanPago.vendedorId + filtro ?mios=1; toggle Mis planes/Todos en /pay
- Motor de recordatorios: próximos a vencer (3d) y vencidos (re-cada 7d),
canal Monday Actividad + stub WhatsApp listo para WA CRM, log persistente,
cron diario 9:30, run manual con dry-run, historial en /api/cobranza/recordatorios
- Agente IA: memoria por usuario (conversaciones aisladas) y tool calling:
cotizar_unidad (motor real por desarrollo) y buscar_unidad (inventario Monday)
- Tests: api 261, cobranza 75, agente-ia 13
- Borradores por vendedor (guardar/continuar/eliminar), se limpia al registrar
- Pre-llenado con ?cotizacion=<id> (cliente, contacto, proyecto, montos);
botón 'Iniciar alta' en Mis cotizaciones del cotizador
- Liga remota pública /client/firma/<token> (JWT scope firma-remota, 72h,
rate limit, solo datos mínimos sin PLD): firma digital + subida de
documentos que prende checkboxes en Monday Apartado
- Tokens de liga no sirven como sesión y viceversa
- Tests: api 228, alta 82, cotizador 82
- Mis cotizaciones (guardar con cliente, retomar, nueva) asociadas al vendedor del token
- Compartir: resumen copiable + deep link wa.me; PDF con folio, vigencia y QR
- GET /api/cotizaciones/:id/publico (público, datos mínimos sin PII del cliente)
- Comparador lado a lado de 2 unidades (mismo o distinto desarrollo)
- POST /api/cotizaciones/alertas-inventario: avisa al vendedor si una unidad
cotizada cambia de estatus (dedup; wire con syncs documentado)
- Fix: labels de propuesta mapeados a los reales del board Oportunidades
- Tests: api 201, cotizador 82
- App Mi día: KPIs, mis actividades, mis leads con acciones rápidas
(contactado/intento/agenda cita/descartar con motivo), captura rápida
de lead (409 en duplicado por teléfono), vista equipo para coordinadores
- API: GET /api/mi-dia/resumen, POST /api/leads, /leads/:id/estado,
/leads/:id/descartar; mapeo Usuario.mondayUserId (seed listo para
cuando inviten a los vendedores a Monday)
- Landing: tarjeta Mi día; tests api 188, mi-dia 8, landing 4
- SENDA-410-1-G102, SENDA-410-1-G201, SENDA-401-1-L41 agregadas a Monday,
seeds y conocimiento IA (inventario 288 unidades; solo existían en el
reporte de estatus de venta, todas VENDIDO)
- PDFs del alta verificados exhaustivamente (5 documentos × 4 variantes,
contenido extraído con pdfplumber + renders visuales):
- firma huérfana en página propia (PLD) corregida
- encabezados de contacto huérfanos (checklist) corregidos
- modelo duplicado y enums crudos en perfil corregidos
- Tests pdf 6→16; suites: alta 76, cotizador 71, api 168
- API: viviendaCredito.ubicacion ahora opcional (la app web no la exigía;
el desfase causaba 400 que la app mostraba como fallo de red)
- App: crearAltaCliente distingue conexion/validacion; el 400 muestra
banner rojo con el detalle de los issues en vez del banner ámbar
- Tests: api 160, alta-clientes 66
- Escalado: lead asignado sin contactar >48h genera actividad URGENTE
al coordinador (LEAD_ESCALADO_HORAS, MONDAY_COORDINADOR_USER_ID)
- Oportunidad en Aparto crea item en Apartado (fecha límite +7d);
en Ganado crea la Venta; ambos con dedup
- GET /api/reportes/resumen: leads, funnel, unidades por desarrollo,
cobranza y actividades en una respuesta (cache 60s)
- App dashboards (/dash): 8 KPIs + 3 gráficas Recharts, con auth
- Landing: tarjeta Tableros; docs/AUTOMATIZACIONES-MONDAY.md con las
recetas nativas para activar en la UI
- Tests: api 158, dashboards 7, landing 5 — todo verde
- Modelo Usuario + seed desde lista de vendedores (18 usuarios, bcrypt cost 12)
- POST /api/auth/login + /api/auth/me; middleware Bearer en todo /api
excepto health, login y webhook Monday; flag AUTH_ENABLED
- Username = nombre completo normalizado (case/acentos insensible),
password inicial Frasa2026, admin vía ADMIN_PASSWORD
- Apps: LoginScreen + AuthGate (StudioBlank), token en localStorage,
header Authorization en todas las llamadas, logout en 401
- Tests: api 136, cotizador 71, alta 65, cobranza 71, agente-ia 13, landing 4
- Input de apartado con validación (mínimo 20k), clamp en el motor y bloqueo de PDF si inválido
- El cliente puede apartar con más; solo se recorre del enganche, el total no cambia
- cuotaMantenimiento tipada (number|null) en config por desarrollo; null → PENDIENTE
- Knowledge IA actualizada: apartado mínimo 20k (FAQ + proceso de venta) reindexada
- Tests 61/61 verdes (8 nuevos)
- Vocabulario funnel: labels Intento de contacto/Abandono en Leads,
etapas completas en Oportunidades (Cotizador, Ganado, Perdido...)
- Apartados: pipeline Enkontrol (8 estados) + checkboxes CURP/RFC/Comprobante
que la app de alta prende al subir documentos
- Motivos No Compra: board catálogo + dropdown + endpoint /oportunidades/:id/perder
- Perfil demográfico en Contactos mapeado desde el alta (estado civil,
vivienda, propósito, fecha nac., rango de edad calculado)
- Desarrollos: catálogo maestro sincronizado (precios, m2, tipo, entrega)
- Actividades: board nuevo + creación automática en round-robin e inactividad
- Cobranza: plan liquidado mueve el apartado a 'X Escriturar' en Monday
- Scripts: setup:crm y sync:desarrollos (idempotentes)
- Tests 119/119 verdes
- Motor de cálculo parametrizado por desarrollo (enganches, descuentos, splits,
fuente de N, quirk Infonavit-lista); DIAGONAL byte-idéntico
- 285 unidades (5 desarrollos) en seeds, API (?desarrollo=) y board Monday
- Selector de desarrollo en UI, propuestas por config, PDF multi-desarrollo
- Knowledge IA: catálogo por desarrollo + matriz de diferencias (10 docs)
- Tests: cotizador 53, api 99 — fixtures de los Excel validados al centavo
